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5月上旬江南八区二手房成交量低迷
发布时间:2012/5/15 8:54:34 浏览量:4月南京二手房成交量环比下降三成后,5月上旬成交量依然延续着4月的行情。网上房地产统计数据显示,5月1日-10日南京二手房共成交1244套,日均成交124套,比三月份的179套明显下降,比4月份的116套略有增加。其中,主城江南八区二手房交易量比3月份降幅明显,这意味这改善型的购房人明显减少。
网上房地产统计数据显示,5月上旬江南八区二手房共成交670套,相当于日均成交67套。然而在3月份,江南八区二手房共成交3562套,日均成交高达114套。我爱我家首席分析师胡俊石分析,受调控不放松的明确信号影响,目前市场主要依靠刚需购房人支持,前期一些改善性购房人买房积极性明显降低。5月上旬,江南八区二手房交易量占比明显下降,由3月份的64%降至53%,降幅超过10%。
而刚需为主的两江板块交易量占比明显提升,由3月份的35%上升至46%。江南八区二手房交易量的明显下降,带动了南京二手房市场交易量的整体下滑。中广置业副总裁汉军说,5月上旬该公司二手房交易量比3月上旬减少月30%,与4月上旬相当。随着市场的下滑,人们的购房热情也在降低。我爱我家数据显示,5月上旬该公司客源量比4月上旬减少了9%。业内预测5月二手房市场将延续4月份的行情,成交量短期难以明显上升