6月份合肥二手房或成决定全年发展的方向一月
发布时间:2012/6/4 16:04:15 浏览量:-
房主频繁跳价阻碍市场成交
“我的报价是31万,可这个买家就愿意出31万2,而另外一个买家愿意出31万5,卖房子不就是为了挣点钱,我肯定愿意卖给31万5的买家了。这也不能怪我调高价格吧。”目前正急着将手中的房源出售的王先生在接受采访时这样表示,“虽然3000元不算多,但是谁跟钱也没愁啊。”
据了解,近期合肥二手房市场中这样的现象并不算少数。“价高者得”似乎已经成为定律。就连付了定金的,也经常遇到在签约时房东突然加价的现象。
“现在市场的回暖,看房量的增加,让房东都感觉到房子不愁卖”合肥经开区一家中介门店的负责人这样表示,“房主觉得行情好,就容易出现跳价的现象。这也在一定程度上阻碍了市场的成交,因为房主总在等出价最高的那个买家。”
5月合肥二手房市场整体平稳
刚刚过去的5月,合肥市二手房成交相对较为平稳,没有延续金三银四的火热成交势头。本站从合肥几家大型中介处了解到,受到3、4月份刚需集中入市的影响,交易量上涨明显,而5月份则因此而进入缓冲期,交易量保持着相对平稳的状态。
6月份或成全年市场“风向标”
“6月份合肥二手房市场成交量肯定会有所下滑,与去年也没有任何可比性。从今年国家的整个宏观调控来看依然是紧缩的,6月份乃至之后的市场前景并不明朗。”星空传媒控股二手房事业部运营总监丁勇在做客聚焦房讯栏目时这样表示。
“现在就看6月份了,未来的市场究竟如何变化6月份起到一个风向标的作用。”分析人士表示,“可以说只要政策没有大的变化,市场还会朝着平稳的方向发展。”