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山东禹城二手房网签系统上线
发布时间:2013/8/17 10:14:16 浏览量：-
山东省禹城市二手房网上签约及交易资金监管系统近日正式启用，这是德州市首家，也是全省唯一一家免费向市民开放的二手房网签及资金监管平台，有助于消除二手房交易过程中买卖双方的顾虑。而这一可喜进步，正来源于政协委员的一件提案。
在今年禹城市政协全会上，市政协委员李超来提交《关于规范二手房交易管理的几点建议》提案，提案针对二手房买卖过程中，“买方不敢先付款，卖方不愿先过户”的问题，建议借鉴网购中支付宝模式，将约定购房款存入指定银行的资金监管专用账户后，再办理房屋过户，保证卖房者能拿到监管房款。如果无法办理过户，保障买卖双方在终止买卖的同时，“专用账户”内的购房款能安全返还给买方，避免二手房交易中出现的因付款和过户的“时间差”导致的纠纷，真正做到钱房两清。
禹城市房管中心作为承办单位，积极采纳委员建议，建立二手房网上签约及交易资金监管系统。对每笔交易，先对二手房产权进行查档，检查是否有查封、抵押等权利受限制的情况，买卖双方其后进行网签，再按支付宝模式进行资金交易。目前，已经监管二手房交易资金150余万元，确保房产交易过程中“钱证两讫”，使二手房交易有了安全可靠的“支付宝”。
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