驻豫政协委员:别把保障房建在“喜马拉雅山”上
发布时间:2012/3/2 18:00:25 浏览量:-
限购令是“双刃剑”,应用房产税代替调控;保障房不能建在“喜马拉雅山”上,偏远得让上班族根本无法租住……昨天上午,刚下火车的驻豫全国政协委员张亚忠、金正新、司富春、王超斌、宋纯鹏立马进入“工作状态”,做客“2012年两会面对面”,就降低房价等问题出谋划策。
“限购令实际上是中央政府为了遏制房价制定的政策,这个政策是双刃剑,遏制房价上涨的同时也让这个产业受到很大震动,现在成交量确实大幅度下滑。”全国政协委员、河南省政协副主席张亚忠建议,应该通过房产税和其他税收调节,而不能通过限购,“限购把真正的刚性需求也限制住了”。
但同时,张亚忠也建议,这种代替应该是一个逐步的过程,对买第一套房子的人要更体现优惠,如果有两套房子、三套房子的则税款增加,应该体现出一些差别,“这也应该是一个循序渐进的过程,不能一刀切地用房产税代替限购令”。
“今年的货币政策“松”的可能性不太大。”全国政协委员、高级经济师金正新说,但是,成家立业、购买住房又是一种刚性需求,国家应该在这方面出台积极政策。女孩子成家时丈母娘都要问问男方有没有房子,房子已成一种必备的条件,相当于上世纪70年代“三大件”,这是个很现实的问题,“所以说我们企盼政府出台一些跟老百姓更加贴近的政策,包括减免契税,减少税收等,让老百姓‘买房结婚’这一刚性需求得到解决”。
“建保障房我没有意见,但是我通过一年的调研发现了一个真实的情况:郑州市建了3万套,现在为止申请购买的人少之又少。”全国政协委员、河南省工商联副主席王超斌说到保障房的问题时,颇为忧虑,“他们建的房子都在‘喜马拉雅山’上”。
金正新接着解释说,说是在“喜马拉雅山”上,是指保障房普遍都建在偏远的郊区,公共交通设施非常不方便,给低收入的、有愿望购买保障房的上班族上下班造成非常大的不便,所以造成资源的浪费,空置率很高。
“像环卫工人和来城市打工的餐厅服务员,这些人要跑到偏远地方坐一两个小时的公共汽车才能到达上班地点,他们会去住吗?不切合实际。”王超斌表示,保障房虽然对低收入家庭来说,是一件解决住房问题的好事,但是也要考虑低收入群体的实际情况,不能建得太偏远,要让保障房真正对社会起到作用。