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春天来了 各地楼市回暖 绍兴楼市是否也"春春欲动"
发布时间:2012/3/2 9:54:13 浏览量:-
伴随着春天的脚步全国各地楼市近期普遍回暖,正如诗里面讲的“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”。根据数据显示,近期北京、上海等重点城市新房成交套数环比全部上涨。部分城市甚至超过50%。
导致各地楼市回暖原因众多,主要原因有三点。原因之一:在国家严格政策调控下,1月全国70大中城市新建住宅价格环比全部停涨。部分房价出现下跌。原因之二:各地微调楼市政策。去年四季度至今,有10多个城市及部门在住房标准、公积金、土地等多方面对楼市政策作出“微调”。原因之三:信贷政策出现松动。自去年12月至今,央行已两次下调银行存款准备金率,两次下调共计约释放资金近一万亿。新浪乐居节后调查显示,目前北京、上海等地银行首套房贷利率大多已回归基准利率,业内认为房贷成本降低增强了市场购买力,促进近期楼市出现回暖。
那么绍兴楼市是否也在“春春欲动”呢?
记者就这一问题走访了市区多家房产公司和房产中介。从走访调查来看,这段时间确实有多家房产商推出了众多促销优惠活动,但多数楼盘的平均价格仍保持不变。
二手房那方面,市区某房产中介老板告诉记者,二手房市场近期总体成交量平平,但由于近期浙江省教育厅公布取消择校费的新政,催热了市区学区房市场,相信从长远角度看,学区房还是有一定的升值空间。
业界人士称2012年是结婚大年,婚房将成为刚需主力,各大开放商纷纷就婚房为主题推出了许多优惠活动,进而推动2012楼市回暖。