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第一季度惠州二手房交易量跌五成
发布时间:2012/4/13 8:49:55 浏览量:据惠州市房产交易中心的数据,今年第一季度惠城区二手房成交1144套,较去年同期的2486套下降了54%,成交总面积17.36万平方米,而去年同期是33.2万平方米,同比下降48%。今年第一季度二手房成交价格表现坚挺,住宅成交均价基本和去年同期持平,房管局统计的二手住宅成交均价为2369元/平方米。
二手房市场去年以来一直保持低迷状态,在业主放盘价并未松动、一手房市场降价不断的情况下,二手房的成交量一直处于每月300-400套的低迷状态。从今年第一季度的价格走势来看,二手房成交价格已经出现了小幅的跌势。据统计,2012年3月份,惠城区二手房成交420套,环比下降14.3%,同比下降33.1%,成交面积为7.56万平方米。二手住宅成交均价2275元/平方米,环比下降5%,同比降14.9%。据世联地产的分析,3月惠城区二手住宅呈量价齐跌的形势。虽然二手房市场房价有所松动,但二手房市场的以价换量效果不明显。