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东莞市20万的二手房,税费近8000元
发布时间:2012/4/9 8:58:20 浏览量:-
早在几个月前,小王就在万科城市高尔夫花园看中了一套二手小公寓,面积大约30平方米。
中介告诉小王,由于当初业主买入比较优惠,总价只花了12万元,所以评估价格有可能16万元就能过。那样,算上业主的房贷利息等可抵消的发票,小王购房几乎不需要支付相关税费。
但是,当16万元的评估报告上交地税部门以后,却出现了变故。地税部门的回复是,评估价格过低。
通过不断地沟通,中介表示,18万元的评估价可能会通过地税部门的审核。但这样一来,小王大约要多支付8000元的税费。
“这套房总价才20万左右,最后税费却多出了8000元。”小王说,这让他实在堵得慌。
小王这样的烦恼,正是因为没有一个统一的评估系统,导致双方矛盾发生的概率大大增加。
就在双方处于僵持阶段时,3月31日,东莞市二手房评估系统正式上线。住房转让的评估价格,将由地税部门推出的评估系统进行评估。
“以后,类似我这样的纠纷应该就不会再发生了。”在小王看来,这是个利好消息。但他和中介之间的纠纷并没有结束。他表示,还不知道这一系统最后得出的评估价格到底为几何,自己的税费缴纳又到底会是几何?