二手房中介出现“人才萧条”
发布时间:2012/3/19 8:49:32 浏览量:-
近日,市内各大房产中介公司纷纷打出招聘广告,掀起了一波房产经纪人的招聘热潮。为了吸引人才,留住优秀员工,不少中介公司提高员工底薪。
中介出现“人才萧条”
记者近日走访市区多家二手房中介公司,门上写有“聘”字招工启事的比比皆是,招聘的职位包括置业顾问、店长等。
我市一些招聘网站里也满是房产中介公司的招聘启事,不少公司还在网上打出了“基本工资+奖金+绩效+五金+住宿=3000元至1万元”的广告。
“二手房中介公司的从业门槛较低,人员流动性大;再加上从去年下半年开始,二手房市场相对低迷,导致不少经纪人纷纷转行。”我市一家大型房产中介公司负责人白松潮说,现在我市二手房中介公司普遍存在“人才荒”的问题。
提高底薪吸引人才
为吸引和留住人才,我市不少二手房中介公司提高了员工底薪。
从事房产中介行业多年的王志豪说,目前市场上普通置业顾问的底薪从1200元涨至1500元左右,中介公司主管底薪则从1800升至2000元至2500元。
白松潮表示,公司给员工加薪,首先是为留住人才,其次也是为吸引优秀人才。
虽然不少二手房中介公司提高了员工底薪,但招聘到合适的人才仍然很难。王志豪说:“中介行业对从业人员的专业程度、工作热情、敬业精神要求很高,而实际收入与业绩挂钩,再加上每月、每季度的考核等,很多人压力很大,往往坚持不下来。”
人文关怀莫忽略
“房产中介是一个主要依靠人与人打交道的行业,依靠的是人脉的培养和延续。”洛阳师范学院商学院院长刘玉来说,虽然通过加薪,房产中介公司能在短时期内能吸引并留住一部分人才,但并不能从根本上解决行业出现“人才荒”。
目前,我市大小房产中介公司共有两三百家,从业人员素质参差不齐。刘玉来表示,面对人才紧缺,中介公司应该相应地调整新人培训的方式,进一步细化培训过程,由有经验的店长或经纪人在实战中进行培训。此外,还要从各方面关怀员工,增强他们的企业归属感。
二手房市场潜力大
业内人士表示,二手房中介公司此时大量补充人员,与其对二手房市场未来整体走势的判断有关。
白松潮说,春节后,我市二手房成交量与去年年底相比上涨了近一倍。同时,近期存款准备金率下调,使业内对市场信心有所增加。
我市某房地产经纪公司负责人夏雨说,从发达国家和国内一线城市的发展规律来看,成熟的房地产市场,二手房交易是主体。因为二手房具有较低的价格、成熟的社区、较理想的地段等优势,从长远看,我市二手房市场有着广阔的发展前景。