房产中介高效开发客源的技巧
发布时间:2018/11/26 10:17:59 浏览量:成功销售的能力,与你的客户质量息息相关。没有客源,在这个竞争激烈的市场,只能被淘汰,房地产行业是一个服务型行业,为客户服务。但没有客户谈何服务?因此,销售最关键的一步就是准确找到需要你提供房源信息或为他服务的人。那究竟都有哪些靠谱的客源开发渠道呢?今天就让小编给你支支招:
通常找客源的途径
1.门店开发
有客户在门外驻足停留或者上门咨询时,房产经纪人做好客户的接待工作,一般这类客户目的明确,针对性比较强,比较容易跟进,经纪人一定要留下客户的联系方式,加强跟进,防止跑单。
2.社区驻守
针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟保安、物业和小区里的住户搞好关系,有需要的时候他们会给予你一定的帮助,也可以在售楼处驻守,能遇到很多有意向的购房者。
3.运用广告贴纸、名片或者派单
把自己设计的广告贴纸、名片或者派单,打印出来,去人流量比较大的小区、大型超市、公交车站等人流量比较大的地方张贴派发,虽然这样的效果是微乎及微的,但没事的时候可以尝试一下。
而在互联网时代,不管什么行业都需要有互联网思维
1.利用房客多房源群发软件
房客多一举打破网络发布房源的传统观念,可第一时间将系统中的房源一键发布到几十个房产网站和分类信息网站上。系统内置海量优秀的房源标题和房源模板,再也不用绞尽脑汁去想房源广告了。系统支持预约发布、预约刷新、自动上下架、重发、修改、刷新等操作。将发布房源的成本降低10倍以上,精准挖掘潜在客户群体,提高成交率。
2.通过易房全景
易房全景,依托于虚拟现实web3d技术的多媒体三维全景在线看房技术,360度全景看房,让你足不出户就能实现在线看房,这种看房模式大大减轻了房产经纪人的工作负担,且能提高客户的信赖,获得更多客户来电自然不再话下。
3.利用易房大师中介微店+小程序
易房大师中介微店是为房产中介公司提供的一个面向手机用户的微营销服务平台。把公司开在微信上,用更高效便捷的方法挖掘精准用户。客户可以通过微信平台在线委托买卖房需求,又是一个有效拓客的渠道。
客源的开发绝不是一蹴而就的,需要房产经纪人长期坚持,一点一滴积累。为了方便房产经纪人更快的学习、成长,我们每天都在分享干货。想了解更多关于易房大师房产中介软件的详细问题可以到易房大师官方网站进行详细咨询,也可以微信搜索关注易房大师公众号(易房大师微信公众号:中介老板内参)