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最有效的房产中介找客源手段
发布时间:2018/1/9 10:22:04 浏览量:-
想要房产中介门店业绩不断提高,不仅要有优质的房源作为筹码,最重要的还是要有意向客户,没有客户再好的房源也无人问津,没有客户再牛的销冠也卖不出去房源,因此今天小编为大家总结了最全面的的找客源手段,提高业绩无烦恼。
一、利用打电话获取客源
打电话拓客是最简单、有效、直接的方式获取客源,但缺点就是获得客户如同大海捞针一般,有点困难。很有可能遭到客户无情的挂电话,因此打电话就要打给老客户,一个老客户资源平均能为中介带来3-5个新客户资源,因此要把打电话时间用在关心维护老客户资源上,做到有效客源获取。
二、利用微信搭建营销互动平台
微信是中介最能获得潜在客户的地方,无论是通过什么渠道添加的微信,只要客户有买房需求,都会成为中介的用户。因此获取微信用户的第一步就是先要大家微信互动营销平台,让客户能够看到跟中介有效沟通互动。建议通过易房大师中介微店,为中介建立一个正面、体面的形象,客户既能通过中介微店跟中介互动,看最新的房产新闻,还能在中介微店上查询房源信息,委托房源服务,对客户来说很方便,对中介来说也是拉近客户距离,获得潜在客户的最有效方式。
三、学会端口发布房源让客户通过线上主动联系
端口房源发的好,不愁没有客户电话咨询,只要房产经纪人懂得如何把房源信息发好,提高发布房源的效率,就能够及时的让更多客户看到自己中介发布的房源,获得更多的客户。
可以通过易房大师房源群发,选择吸引人的房源标题和描述模板是吸引客户的第一步,系统能够对已发布过的房源自动上下架处理,不会让已下架的房源还挂在网上,还能够及时刷新,让每个时段看房源的客户都能及时浏览到自己门店最新的房源信息,这样才会有更多的客户愿意电话咨询房源信息,增加门店客源。
找客户不讲究多,而讲究精益求精,找寻购房意向强烈的客户,这样每个员工都有成为销冠的可能性。当然不能为了获得意向客户,做出欺骗客户的事情,这样会让原本有机会成交的客户而流失,找客户不能急于求成,要稳中求胜,用最有效的方式获得客源成交几率才够大!
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