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易房大师教你正确的房源刷新置顶技巧
发布时间:2019/5/20 10:43:53 浏览量:-
经纪人在端口发布房源的时候,当然是希望自己的房源信息在各大房产网站的排名始终靠前,可问题是许多经纪人也海量信息发布,可是并没有达到自己预期的效果,归根结底还是没有掌握好房源刷新的技巧,如何解决这样的问题让更多的网友看到你的房源?
1.全天分布刷新
坚持每天刷新,每次刷新的条数可以少些,但是次数要增加,尽量保证每2到3个小时进行几次刷新,这样才可以保证你的房源能尽量被多数客户看到。
2.把握pc端和移动端不同的刷新时段
PC端刷新应锁定在上午9点到11点频率最高,下午15点到17点,晚上20点到22点这两个时间段相对次之。移动端锁定在晚上21点到23点,其次晚上20点到21点次之。
3.借助易房大师预约刷新
最好也是最有效的方法是借助易房大师来辅助办公,移动端辅助PC端随时随地移动办公。其房源群发功能,可一键群发房源至几十个房产网站,内置的刷新、预约刷新功能可根据你设置的时间点按时准点刷新,不用坐在电脑旁,就能完成刷新工作,极大地加快经纪人们的办公效率,提高房源的曝光率。
虽说这些技巧可以帮经纪人节省些时间,提升效果,但这样刷新有效果的前提是:
第一:你的房子一定要是好卖的房子。最好是笋盘。这样子我们把一个房子多次刷新,多次排到前面去才有意义(一套不好卖的房子,网客看到了也很少会给你电话。)
第二:你的房子标题要足够吸引人。标题一定要在一秒内抓住客户的眼球,言简意赅,要体现出房源的自身特色,如地铁口、业主急卖、超笋盘等。
第三:你的房源里信息一定要详细。如果你把房源标题写好之后,那么还要写好你的房源描述信息。最好加上清晰的配图,写出房子的卖点(如:装修好,南北通透),小区的优势(如:交通便利,生活方便,环境好等等)。
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