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“刚性需求”带动了重庆二手房市场
发布时间:2012/4/27 10:00:57 浏览量:-
在刚刚过去的春交会,虽然一手房成交较为平淡,二手房却人气爆棚,卖得格外的好。据记者了解,与去年的秋交会相比,美联、中原、大业兴、钢运等多家房屋中介机构,成交量均大幅增加,增收30%—50%不等。
“春交会几天时间,我们卖了200多套,成交金额1.3亿元,比起去年秋交会高出四到五成。”美联物业西南区域董事缪鸿裕表示,购房者以刚性需求为主,绝大多数都是首次置业者,成交的房屋平均总价在70万元左右。
“这次春交会有些出乎意料,我们卖了150多套,之前都没想到会有这么多成交量,光国际社区就卖了60余套。”中原地产三级市场副总经理何伟坚说,今年春交会展位上二手房来访量比去年好得多,并且购房意愿都很强烈,想买套内60平方米左右两房的购房者居多。
而大业兴在房交会期间准备了2000多套二手房源,覆盖重庆主城九区,并且对现场成交的购房者,实行佣金8折的优惠。此举收效不错,吸引了不少刚需置业者在春交会上集中成交。
此外,近日有消息称,四家国有商业银行针对首套房贷,全面回归基准利率。缪鸿裕分析,预计接下的3个月到半年时间,二手房市场的成交量仍将主要以刚需为支撑。