高考租房季来临 二手房租赁市场未见热
发布时间:2012/6/2 15:55:42 浏览量:还有一周的时间,2012年高考战役就要打响,在每年高考前后,二手房租赁市场中总会出现因备考或者陪读,学生和家长会在学校周边租房的需求,链家地产市场部经理李晓炜表示,从链家各门店所反应的情况来看,并没有短租现象出现,目前,学校周边的房租也与之前价格基本持平,未出现大的涨幅。
链家地产富力城2店A组店经理张腾飞表示,高考租房大多是从新春新学期开始时需求会比较旺盛,而目前,店里租房人群均以打工人员为主,未出现有高考短租需求的客户询问,租金也与上月基本持平。张经理说,目前富力城周边一室租金大概在2000到2500元/月之间,两室在每月2500到4000元之间。那么其他区域的租金在临考期间有没有变化呢?链家地产永安道一店D租店经理许晓岩表示,目前永安道周边租金价格没有出现大的变动,与4月租金大体持平,一室维持在每月1500到2500元之间,两室在每月2000到3500元之间,对于短租现象,也并没有出现。另外,链家地产天拖南D组店经理田忠表示,没有遇到过有短租需求的客户,目前区域内一室租金在1300到1400元/月,两室在1600到1700元/月,与上月相比基本没有变化。
对于短租房源的特点,链家地产富力城2店A组店经理张腾飞说:“短租的房子一般都是房主用来投资的房子,内部仅有简单的装修,没有任何家具,短租承租人员由于更换周期短,较为频繁,不好管理,中介公司最短租期一般都为3个月,对于家长陪读或者备考的考生来讲,我们都建议在学期一开始就租房住,因为适应环境需要一定的时间,而每个人的适应能力不同,时间也就不定,考试期间,学生需要稳定的环境来静心复习,因而不建议在考试期间再找租房住,租房事宜应提前准备。”