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郭松海:如果没有小产权房现在房价会更高
发布时间:2012/3/6 10:49:38 浏览量:-
全国政协委员、山东财经大学教授郭松海日前表示,如果没有小产权房的话,现在的房价会更高。
针对最近国土部刚刚表态将试点清理小产权房这一问题,郭松海表示,小产权房虽然不合法,但是现在事实上是大量存在,房价过高逼迫这些中低收入家庭到郊区买或者租赁小产权房,如果没有小产权房的话,现在的房价会更高。
据中国网报道,郭松海说,按照《土地管理法》建在集体土地上的房屋不能卖给市民,不能用于经营。但是实际上现在外地人到村子里面买房子的、租地的大量存在,这个现实不能不看到。从《物权法》来讲,农村的集体土地和城市的国有土地是平等的,国有土地可以搞房地产开发,集体土地为什么就不能搞开发呢?只要它符合土地规划、城市规划,它也可以盖房子。现在国土资源部提出来可允许在集体土地上建公租房,出租给中低收入的市民,这可以说在农村的集体土地流转市场上开了个头,开始正视这一问题。