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打通线上线下,房产中介打造不一样的拓客方式!
发布时间:2020/7/28 9:52:26 浏览量:-
拓客是房产中介老生常谈的话题,也是房产中介的日常工作,拓客方式渠道很多,大致分为线上和线下,有没有什么实用且不一样的拓客方式,可以打通线上和线下,全面拓客呢?
一、线下拓客
1、利用手中现有资源——中介门店开发
门店是房产中介公司办公的地方,也是接待客户和业主委托房源地方。
利用手中现有资源,门店要经常有经纪人值班,好接待附近小区居民委托业务,可以在门店内设有专门展示最新房源的地方,客户一眼就可看到卖点,吸引客户主动询问,并留下联系方式。
2、驻守小区开发客户
房产中介公司可以分派员工到带给门店业绩多的房源小区驻守,展板展示优质房源信息,并给业主提供免费登记房源的服务,吸引精准客户的同时也能挖掘到房源。
3、电话开发客户
电话也是一种很好的开发客户渠道,每家房产中介都会有某个小区的业主电话,以及住房信息,可以分发给经纪人,房产经纪人也可以利用自己手中的资源,给客户打电话。
4、发传单或者名片获得客户
客户是不固定的,房产中介在地铁口、超市商场附近、人流量多的地方都是可以派单或发名片挖掘客源,人流量大的地方也是客源多的地方。
5、通过中介人脉以及老客户获取客源
前提是房产中介门店已经建立了良好口碑,亲朋好友、或者熟悉的小区物业人员、或者行业内的朋友,或者老客户,才愿意给你介绍客户。
二、线上拓客
1、加入各个小区业主群,各个行业微信群
很多小区都有专门的微信业主群,通过提供房源服务等进入这些业主群,每当有业主发布想要卖房或者租房的信息,房产中介立刻主动私聊这些业主,与业主谈合作,获得房源。
2、房产门户网站拓客
不少业主会直接在房产门户网站发布房源信息,不少客户也会直接在上面搜索房源,想要获得第一手房源,房产中介就要拼眼速手速,看到新房源迅速录入,马上联系房东,与之达成合作,抢占房源。
同时通过房产网站将房源信息,推送到潜在客户面前,获得更多的客户来电。
3、论坛、贴吧、微博等新媒体平台
房产中介企业想要做大做强,需建立自媒体矩阵,社群营销来开发更多客户,例如在论坛、贴吧发帖,在微博等自媒体平台发文引流。
三、线上加线下拓客
线上,线下分开拓客,客户来源分散,不易管理,使用房产中介管理软件易房大师,线上线下一起拓客,全面实用,方便快捷。
1、房源采集房源群发
在房产网站房源采集房源群发是有效的拓客方式,易房大师在几十个房产门户网站,系统自动采集个人房源,一键群发房源,房源与客源开发双管齐下,高效便捷。
2、建立自己中介网站
建立自己的房产中介网站。可以让客户多一个渠道,快速找到你,并且更专业更值得信赖。
借助易房大师集成网站,房产中介公司将拥有一个属于自己的独立的专业房产网站,网站的所有信息同步软件,在线接受咨询,买卖租赁等服务,品牌化系统化信息化,客户信任度更高。
3、二维码线上线下分享
现实房源网上不可触,但是客户也不可能随便去看房,房产中介房源信息太多不易查找,专为中介企业设计的房产中介管理软件易房大师统统解决。
易房大师中介微店,小程序微店,一个小小的二维码就可承载所有的房源信息,并且打通线上线下,线上将房源精美海报小程序码分享到微信、微博、QQ等,线下印在海报、传单等,随时随地分享拓客。
不一样的拓客方式,房产中介管理软件易房大师助力中介企业线上线下同时拓客,更加全面快速,高效便捷,灵活方便!