易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
房产中介如何借助中介管理软件优势更好办公
发布时间:2017/1/12 10:09:13 浏览量:-
近几年,房产中介的业务逐渐拓展到互联网上,从之前的纯靠人工操作来完成日常办公工作,到现在的各类中介软件、房源采集软件、发布房源软件出现,房产中介日常工作逐渐被智能的互联网工具代替。在帮助经纪人节省更多工作时间的同时也提高了工作效率,工作也比之前轻松了许多。
不过,很多的人会产生这样的怀疑,工作都让软件代替了,以后经纪人的需求量是不是会变少啊。其实大家对于软件的认识是有误区的,软件是代替经纪人工作的工具,减轻工作压力的,不用再进行繁琐、低效的手动工作,但是具体的操作思路还是要靠经纪人去设置的。并不是购买过软件后,经纪人就什么事情也不管了,软件会帮你完成所有的工作。这也是很多中介公司在购买过软件后,发现没有达到自己想要的结果,就感觉自己上当受骗了,大肆宣扬软件的缺点,把软件说的一无是处。
软件是协助中介公司更加高效办公的,但是整体操作思路还是要靠经纪人自己去把控的。房产中介借助软件的优势按照自己的思路办公,才能够达到想要的效果。易房大师房产中介管理系统是一款帮助中介公司实现信息化办公的软件,我们就以易房大师为例,来说说房产中介应该怎样借助软件优势来实现高效办公。
1.基础办公功能,实现核心业务需求
易房大师管理系统中的内部论坛、楼盘字典、成交合同、数据统计、考勤记录、员工日志等等,满足房产中介公司日常业务办公流程,实现房产中介公司日常房客源管理、员工管理、企业OA办公、门店管理等日常办公操作。中介公司不用再纸质办公,并且也能及时检测员工的工作情况,大大提高门店工作效率。
2.易房大师房源采集,获取网络业主个人房源
现在的房源采集软件很多,优势也各不相同。中介公司借助易房大师房源采集功能,能够获取几十个网站上业主个人栏最新发布的房源信息,系统还会每分钟更新一次,不会错过任何一条新房源;中介公司还可以借助检测中介房源的功能,过滤到同行发布的房源信息;还可以借助房源提醒功能获取指定小区房源信息,获取更多的目标房源。
注意:房产中介应把有价值房源信息采集到自己的系统中,然后及时跟进业主,而不是所有房源都采集过来,不论什么房源都跟进,这样只会降低找房源的效率。
3.易房大师房源群发,吸引更多网络客户来电
借助易房大师房源群发优势,能把优质的房源信息一键发布到几十个网站上面,不用经纪人再一个网站一个网站登录账号发布房源信息。如果经纪人没有时间,可以借助预约群发功能,要提前设置好发布房源的时间,到时系统才会自动发布。经纪人也可以借助预约刷新功能,刷新房源在网站的排名。另外,易房大师内置丰富的房源标题和描述模板,可以帮助房产中介写标题和描述。
注意:在借助软件发布房源后,经纪人应该及时检测房源发布效果,是否成功传达给客户;预约群发时也要合理安排好发布房源的时间,保证房源的曝光度;同样刷新也是一样,设置好刷新频率,保证刷新的效果;因为使用易房大师的用户很多,如果直接使用房源描述模板,将会和网站上的房源重复,影响客户搜索的效果,应该对房源的主要信息进行修改,保证房源描述的唯一性。
4.易房大师集成网站,帮助企业做好网络营销
中介公司借助集成网站功能,可以建立企业的专属房产网站,把软件中的房源信息同步到网站上,实现网站管理和业务管理同时进行。网站上可以设立买卖租赁在线委托窗口,供业主和客户直接在线委托自身需求。
但房产中介应该注意的是,并不是网站建立后就没有事情了,后期网站内容的填充更加重要。最新房源是否及时同步到网站上,已经成交的房源是否及时下架,公司品牌形象建设是否做到位,客户反馈的问题是否及时解决等。保证网站的整体效果,这样才会吸引住浏览网站的客户。
5.易房大师中介微店,获取更多手机用户
中介公司借助中介微店建立企业的微网站后,把软件中的房源信息同步到微网站上,同时也可以设立买卖租赁在线委托窗口,供业主和客户直接在线委托自身需求。
同样,房产中介公司不能忽视了微店内容的建设,房源丰富、布局合理、专业品牌形象的微网站才会留住更多的手机客户,帮助企业做好微营销。
6.易房大师全景看房,实现轻松有效带看
房产经纪人经常被传统的带看弄的身心疲惫,并且不能很好的抓住客户兴趣点,每次都是同样的房源介绍话术,带看房源进入了瓶颈期。经纪人就可以借助易房大师全景看房来实现不同的带看方式,让客户足不出户就可以720度全景看房,给客户视觉上的冲击,增加带看的新鲜感,并且能够降低客户跳单的机率。
但是经纪人应该注意的是,带客看房后应该及时跟进客户,了解客户的真实感受,及时发现客户问题并且解决,趁热打铁促近客户成交。
房产中介公司借助软件优势,更好的帮助中介公司实现日常业务管理。房产中介可以点击:http://www.eeeff.com/down/下载易房大师,了解更多功能信息。