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店长经营须知，房产中介门店开在什么位置好？
发布时间:2021/8/3 9:58:33 浏览量：-
无论是新开张的房产中介门店，还是需要扩大规模的房产中介门店，选址是店长开办门店前期需要考量的重要因素。
众所周知，一个好的区域位置是门店获取高额利润的前提保障，一个好的区域位置是吸引到广泛的客户和充足的房源的重要基石，新开的房产中介门店如何选址呢？
1、保证充足的客源和房源
2、保证良好的展示性
3、保证顺畅的交通可达性
4、保证可持续性经营
门店选址有五大参考法
1、从众法
即在目标标区域内寻找客户最容易到达的、人流相对较大的位置，比如公交站点、超市/大卖场、证券公司、学校、公园、住宅区出入口等人流集中或人们常去的地方。
即在对目标区域内的建筑数量和类型、人员数量和结构、房地产交易量等基本情况做了充分了解的基础上，对备选位置的人流量和流动人员构成进行实地勘察、测量、统计，在其中最主要的路段上选址。
3、速决法
对于好的位置，好的门店能够预先获知，当然是比较理想的，但更多的往往是刚一入市就被人租用，所以，若发现好的（能够满足主要条件且有较高的性价比）店铺时，要当机立断迅速拿下，以防节外生枝、错失良机。
4、竞争法
即选在房地产经纪活动已经比较成熟、房地产经纪门店相对比较集中的地方。
因为房地产商品的差异性和房地产经济企业经营定位的差异性，决定了房地产经纪门店不仅可以共存，而且对于品牌公司来说，还可以通过自己的实力，降低进入市场和占领市场的成本，减少开店的盲目性并缩短客户培育期。
对于小公司、小门店来说，也可以通过错位经营、个性化服务来减少进入市场寻找客户的成本。
对于房地产经纪企业战略布局的重要区域，即使一时找不到合适的店铺，只要位置还可以接受，价格又比较低廉。可以采取分步法，即先做起来抢占市场，然后再在经营中不断关注和捕捉机会去更换门店。
选址是前提，做好房产中介还需要专业的管理系统，例如十三年大品牌易房大师，专为房产中介公司开发，无论是房源采集，还是房源发布，亦或是房源的全网络营销获客，微信、抖音等拓客，易房大师都有专业的系统支持，包括门店管理所需要的考勤、财务、佣金、钥匙等，分门别类，让管理更高效，办公更简单！
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