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阻碍自身中介门店发展的主要因素,切勿中招!
发布时间:2017/11/9 10:16:49 浏览量:-
你有想过为什么自己的门店总是那么冷清没有业绩吗?
不发展等于在倒退,并不是原地踏步就是最好的结果,止步不前只会让自己更落后,时代在进步,而自己还在原地,怎么不是在退步呢?如何促进门店的发展,如何让自己门店的竞争力越来越大?首先要审视一下阻碍自身门店发展的因素有哪些,分析并做出合理的规划,那么房地产行业对你来说才是真正的有前途。
一、这些员工的存在就是浪费发展成本
都说一个团队的发展,离不开每个人的力量,团队的力量能够带来不一样的效果,然而团队中存在着消极态度的队员,就会感染整个团队的气氛,中介的发展离不开每个员工的业绩,然而门店里如果有这些员工,一定要请他们离开。
1.成天想着辞职
有些员工总觉得自己在这个行业是呆不长的,稍微有点挫折就想着自己是不是要换行了,不适合这个行业。这样的员工积极性不是很高,做事也不会太认真,反而老想着辞职而不会在乎门店的业绩。
2.没有业绩成天消极抱怨
房产中介经常会出现三月不开单,开单吃三月的现象,不开单有时跟员工本身的能力并没有直接的关系,有时也会受政策、市场和客户本身的一些原因而不签单。但是有些员工没有业绩就开始消极抱怨,感染周围的人,让整个团队的氛围都充满着消极,做事没有动力,业绩也会很难提高。
3.人品不好口碑不佳
有的员工会有私下里吃差价的现象,客户对他的评价也不是很好,有时影响的是整个门店的声誉,让客户不敢上门拜访,因此一些口碑不好,人品不佳的员工是不能招纳的。
二、没有正确选择房产中介管理系统
如果说员工能够带动整个中介业绩的上升,那么选对一款房产中介管理系统就是带动全体员工业绩的上升,还能够极大的提高他们的效率,相反没有选对会带来这些不必要的麻烦。
1.数据没有得到安全保障
有的房产中介管理系统采用的c/s架构,数据都是存储在本地计算机当中,这样一旦计算机遭遇盗窃或者意外事故等,数据就会全部消失,要知道门店的房客源数据都是比较重要的。
2.版本更新的太慢不符合办公的需求
不经常更新的管理系统,是因为没有经常的调整和改善的,这样办公体验就会特别的差,就像中介不发展的道理是一样的,因此选择软件一定要选更新及时方便,体验佳的管理系统。
因此,综合以上两点,建议中介可以选择易房大师房产中介管理系统,数据都是存储在服务器上,安全性能好,不会轻易的丢失数据,而且更新及时方便,不会收取任何人工服务费用,有利于中小型中介的低成本发展。
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