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济南二手房呈现“量跌价涨”态势
发布时间:2012/6/26 9:51:43 浏览量:-
2012年6月18日—6月24日,济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。本周二手房成交套数及面积均再次双双下跌,据统计数据显示,全市二手房共成交344套,环比上周下跌了17.11%;成交面积为28147.44平方米,环比下跌16.98%。其中,二手房住宅成交308套,跌幅为13.73%;
非住宅成交36套,跌幅为37.93%。价格方面,全市二手房住宅的挂牌均价微幅上涨,数据显示,全市二手房住宅挂牌均价为8544元/平方米,环比上涨了0.72%。从各城区的挂牌均价来看,全市六大主城区的挂牌均价仅高新区呈现下跌,其余五个城区的挂牌均价则呈现不同程度的上涨。
本周正值端午小长假,济南二手房市场受到小长假的影响,成交大幅回落。据统计,本周二手房成交344套,跌幅达17.11%。济南二手房成交量在经历了“金三银四”、“红五月“之后,6月份购房热持续蔓延开来。
本月受央行降息以及房贷利率调整等一系列政策的影响,二手房市场非常活跃,截止到目前为止,济南二手房已经成交1200多套,预计到月底,济南二手房成交量有望赶超5月份。
纵观各区县二手房住宅的成交量,市中区成交量最高,本周成交86套,环比上周增长了7套,涨幅为8.86%;天桥区次之,成交67套,环比下跌17.28%;再次是历下区,成交51套,环比下跌13.56%;槐荫区和历城区的成交量相差不大,分别为39套和42套,跌幅分别为23.53%和2.33%;高新区成交14套,环比下跌22.22%;长清区成交量最小,仅成交9套,跌幅为65.38%。