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如何用好易房大师房源推广工具,这些获客方式你竟然不知道
发布时间:2021/11/24 9:46:30 浏览量:-
有了房源,有了客源,经纪人最重要的任务就是将房源发布推广出去,获取客户,但经纪人们在社交平台上进行房源链接、房源图片推广时,常常会遇到以下问题:
一是:分享出去的房源标题大多是既定的,经纪人无权修改,难以吸引到客户,分享效果差。
二是:一套一套的手写房源特点发布朋友圈,经常造成刷屏,容易引起反感导致被屏蔽。
三是:留了微信电话,可很少接到咨询,不知道谁有需求、谁对房源感兴趣。
四是:通过分享房源吸引到客户,客户的选择不是唯一的,即客户可能联系别的经纪人,而自己只是为他人“做嫁衣”。
信息爆炸的时代,如果你发布的房源信息没有在三秒钟内吸引客户,那么就可能错过这个潜在客户了。手机易房大师中提供了几种房源推广的方式,帮助经纪人丰富朋友圈,高效推广房源,接下来我们就一起来看看!
1、营销海报分享
在手机易房大师“海报中心”,有多种海报样式,例如励志图片、喜报图片、拓客图片、节气图片、节日图片、招聘图片,且所有海报在营销时,都可以按需要在线修改,无论是背景图片还是二维码,都能快速搞定,一键分享。
使用场景:比如,在春节、元旦、国庆节等节日的时候,经纪人就可以发布节日海报;比如,门店招聘的时候,就可以借助招聘模板;比如遇上节气时,不用过多搜索,选择一张有感觉的节气节日模板,方便又快捷。
2、房源海报分享
在通过易房大师搭建的小程序微站,点击一套房源,在分享操作时,打开模板库,选择合适房源图片,图文模式同时带有经纪人姓名和联系方式,生成专属房源海报。
使用场景:把公司网站内的房源转发到朋友圈,或者转发给微信好友时,将原房源的联系方式换成经纪人自己的,这样推广出去获取而来的客户就是经纪人自己的,既增大了房源曝光,又提高了经纪人推广房源的积极性。
3、房源长图分享
与在房产中介小程序微站中生成的房源多图海报相似,在海报模板库,最多选择九张图片,一样可以替换原有的联系方式变成自己的,生成专属房源海报到微信好友,微信朋友圈。
使用场景:在推广房源,分享到微信好友,微信朋友圈时,展示房源图片更多,弥补多图海报时房源信息不完整,分享形式更多样。同时支持“复制房源”信息,这样分享到朋友圈更完整。
4、房源单分享
在小程序微站二手房或者新房、租房房源列表中,点击右下角红色分享标志,替换经纪人自己联系方式,选择多套房源,多房一码,点击生成专属多房海报。
使用场景:
公司门店主推房源,直接使用房源单分享给全公司伙伴;
带看之前匹配房源,为客户选择专属的多套意向房源分享;
带看之后,若客户需要考虑,可将已带看的多套房源一键分享给客户,方便客户进行比较。
门店中有一批优质房源或急售房源,这时经纪人就可以使用房源单发布朋友圈,避免连续发多套房源造成刷屏;
方便客户同其他决策人进行分享,有利于经纪人留存其他决策人的联系方式。
5、小程序分享
在小程序官网选择一套房源,点击右上角,可生成房源小程序,客户点击直接进入微站,查看完整房源信息。
使用场景:当正跟客户聊天,客户想看推介的房源,以房源小程序形式分享出去,客户直接点击查看,房源图、户型图、房源描述,以及VR全景图,高度还原房源结构,这样客户当下就能“身临其境”看房,不满意当场就否定了,提高看房效率。
6、短视频分享
在手机易房大师常用工具栏,进入二手房、新房或者租房页面,选择要推广的房源,点击“发布视频”,根据短视频推广流程模板,完善标题、背景音乐、图片,最后“发布视频”,系统一键合成房源短视频,上传到绑定的抖音和快手账号。
使用场景:当下短视频平台火爆,吸引抖音、快手这些短视频客户流量,根据平台机制和易房大师记录的回馈数据,精准推送给需求客户,不用经纪人自己剪辑,快速打开短视频获客渠道,帮助经纪人提高获客机会。
7、追踪访客动态
拒绝无效推广,对于以上所有房源推广方式,无论是朋友圈,还是微信好友,或者微信群,客户只要浏览了房源,系统就会第一时间提醒分享的经纪人,哪位客户到访,联系方式是什么,且自动记录客户行为轨迹,经纪人通过访客动态追踪到所有潜在客户,让经纪人掌握充分主动权。
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