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打破端口流量成本高转化低难题,私域流量成房产中介获客首选
发布时间:2020/10/12 10:07:03 浏览量:-
大型房产中介交易网站,凭借自身强大的资源优势,占据了大数客源流量,而在这个互联网为王的时代,房产中介门店也不得不为流量折腰:开端口。
一、开端口一定有用吗?
1、互联网进入下半场,端口平台的红利逐渐消失,经纪人在端口的获取客户数量急速减少。
2、通过端口来咨询来的客户意向和信任都很低,导致转化率更低。
3、“端口”自身其实是没有房源数据的,经纪人发布的房源质量层次不齐,直接导致线上房客源质量受到很大影响,重复房源泛滥、虚假房源滋生。
4、对于中介门店老板来说,并不是在端口花了钱去推广,就一定能有切实“流量”,细算就知道成本高、效果差。
二、端口如何运用?
流量直接决定了房产中介门店的生死,端口是中介行业客源流量的重要来源,端口要用,但对于端口来说更需要的是如何运营。
据统计:内容丰厚的房源点击量是一般房源的21倍。有了优质的房源内容,才能在海量房源中脱颖而出。
在端口发布房源信息,最重要的几大元素就是:标题、描述、图片,房产中介管理软件易房大师,其房源群发功能内置多种房源标题和描述模板,对于发布过的房源可以自动上下架管理,还有自动刷新功能,让客户在浏览的时候,第一眼就看到经纪人们挂在端口上的房源。
三、端口流量如何转化?
端口拼的是内容,端口运营好了,客户流量被吸引过来了,房产中介就要解决端口客户信任率低,转化率低的难题了。
市场在变化,以前是客户找到经纪人买房,而现在是经纪人求着客户买房。所以现在是线上端口拼内容,线下接待拼服务的时代。
房客源匹配的速度,房产中介的专业等,都是为端口流量客户提供的服务范畴,房产中介了解到端口客户需求的第一时间,通过管理软件易房大师内置的关键词,快速筛选匹配,并且有源源不断的采集房源,提高客户转化率。
四、建立自己的端口平台?
相比较开端口,从第三方房产网站获取来的公域流量,建立自己的端口平台,打造私域流量成为当下房产中介门店的首选。
私域流量的目的是为了变现,尤其高客单价超低频的房产交易来说,房产中介企业的品牌、服务更加重要,房地产市场对流量精准转化的需求也越来越高。
利用房产中介管理软件易房大师集成网站、中介微店、小程序微站等建立品牌,多种分享渠道,多种引流方式,并且凭借强大的技术手段,留住每一个来访客户,进入房产中介自己的私域流量池,降低营销成本,提升客户粘性。
私域流量、自有流量在任何时代,都是你的核心竞争力,它可以帮你带来更多新的流量。
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