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今年广州二手房租金或涨10%
发布时间:2012/4/10 14:08:05 浏览量:-
满堂红地产的住宅市场年度分析报告显示,去年广州十区二手住宅虽然成交量减少,但价格和租金同比仍然分别上升两成和一成。预计今年租金仍旧有继续“补涨”的空间,预计同比涨幅在10%以内。
据介绍,去年广州二手住宅交易登记面积599 .26万平方米,同比减少27 .4%,是2006年以来的次低值。满堂红促成的成交均价为13596元/平方米,同比上升23 .1%,上涨速度较2010年的31 .1%收窄10个百分点,并在第四季度出现下行趋势。相比之下,2011年经过中介促成的租赁成交比2010年增加了13 .2%。平均租金为3 6. 2,同比上涨11 .4%。
满堂红预计,2012年广州二手房的成交量将比2011年减少一成左右,价格将会较2011年峰值下降到10%至15%,全年均价水平将与2011年基本相当。租金仍旧有继续“补涨”的空间,预计同比涨幅在10%以内。