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近期二手房成交火爆 担保公司受益明显
发布时间:2012/6/21 11:10:20 浏览量:-
昨日上午下起了暴雨,市民小黄仍然冒雨赶到市政务服务中心。他一边等待叫号一边告诉记者:“我准备结婚了,急需买套二手房做新房。我上周匆匆看房,很快相中了文灶附近的一套房子,便约好今天过户。为了保证能在7月前完成手续,即使遇到台风天,我也得赶来。”
忙着看房忙着办理过户,可以说是近期众多二手房购房者的真实写照。办理二手房过户的服务窗口的工作人员告诉记者:“一组客户离开,马上又有另一组客户赶紧过来,我们最近常常加班加点。”
市国土房产局数据显示,5月份我市二手房住宅交易量为2173套,而从6月1日至20日,二手房住宅交易量就达2042套,日均达102套。丹厦房产市场总监邱航介绍,购房者为在7月1日前完成过户手续节省购房成本,导致近期二手房成交火爆。6月上半月二手房成交量比5月份同期增长约40%。
住在岛内的何先生上周看中禾祥西路的一套房子,他看房时通过中介了解到我市7月将实行二手房计税新政。“房产中介帮我算了一下,新政实施后,我要多付30%至40%的税费。为了赶在7月前过户,我连忙找一家担保公司替我操作整个流程,因为他们了解业务流程可以缩短房产解押时间。”何先生表示,同时,因急着过户而没有足够时间了解卖家债务情况,找担保公司也能保证自身的资金安全。
作为二手房楼市的关联行业,我市不少担保公司最近的业务量也呈上涨趋势。“6月才过20天,我们本月的二手房置业担保业务就达30多单,业务量比5月一整月多了一倍。”中信联合融资担保公司总经理张增辉说,很多客户都是要求公司在7月1日前帮其完成二手房过户手续。