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         在锦州本次房展会上，关注二手房的人显得比较多，而且总价相对较低的中小户型最受购房者欢迎，他们多数是刚性需求者，改善型购房的比例则少之又少。

　　记者在房展会上看到，近几天二手房的区域经常会围了不少看房者，他们普遍对总价相对较低、面积在100平方米以下的房源感兴趣。有几位市民表示，他们都是想买二手房的，主要就是位置多在老城区，又能马上拿到房子，不需要像期房那样等待，而且有不少二手房都是装修好的，不用再装修了。一对年轻人告诉记者，他们是想下半年结婚，听说展会期间有优惠，就来看看，以前看过的商品房都不能很快交工，所以这次展会就想买二手房，毕竟还有点减免费用的优惠，最后经过选择就定了一套。

　　据某二手房中介负责人介绍，这次房展会期间市民看房挺踊跃的，每天买卖房屋的都能登记到100左右人，也已经有了十户左右的成交，主要就是在展会期间成交的能有优惠，减免贷款手续费或是交易费，所以看中了房子的人也就想趁着少花点钱赶紧买下来。另外，有些卖家也想趁房展会把房子卖掉，在价格上也能够适当地优惠，中介公司再从中协调，也就更容易促使双方成交。

　　从二手房成交情况来看，通常都是总价相对较低的中小户型，一般不超过100平方米，毕竟有很多刚需一族都是年轻人，一下子拿不出那么多房款，总价低压力也小，而且成交的还是贷款的多一些，全额付款的不多。从地域上看，还是以古塔区和松山新区的房子比较受欢迎，因为古塔区的整体房价相对低一些，而松山新区由于环境和规划好，尤其是松山新区不少房子都没有办理房照，没有大税，则是年轻人比较青睐的。总体看，二手房价格波动不大，仍是以刚性需求来支撑的，有诚意的买卖双方价格也都能适当让步，以求最终成交。