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楼市又一个重磅消息传来。

7月14日，央行货币政策司司长邹澜在国新办举行的新闻发布会上表示，“按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。

随着5年期以上lpr多次下降，对于存量房贷款利率调整的呼声一直不断。那么存量房贷款利率会调整吗？

多家银行称“未接到相关政策”

央行表态后，有记者联系中国银行、建设银行、招商银行、杭州银行、宁波银行等多家银行客户和信贷经理，他们中的多数回应称，关于存量房贷降息，“没有接到相关政策，仍按照原有签订合同的利率来执行还贷政策”。

未来有机会调整吗？

提前还款潮让银行也很为难，房贷对于银行来讲属于优质资源，大面积的提前还款，会造成银行利润下降。短期看，尽管下调存量房贷成本，银行会承受一些利息损失，但是从长期讲，可能会保留一些优质房贷资产，并且释放了居民的消费潜力和房地产购买能力，对于银行也是一个好事。

但是，不能因为央行表态就想当然地认为存量房贷利率一定得降、会降——决定权仍然在银行，降或不降都合法合规。

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