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房产中介选择合适的房源群发软件很关键
发布时间:2017/1/13 10:08:27 浏览量:-
相比于房产中介软件的知名度,中介公司更加注重使用软件能够为企业带来哪些好处,中介公司更加注重最后达到的效果,所以,中介公司对软件的功能要求以及售后服务要求会很严格。
“工欲善其事必先利其器”,房产中介公司这样做是很必要的,办公软件是否给力也是房产中介成交业绩的关键。就比如房产中介平常网络房源发布工作,找一款合适的房源群发软件能够大大提高中介公司房源发布效果,吸引更多的意向客户来电。那么,房产中介公司如何找一款好用的房源群发软件呢?群发软件应该具备哪些特点呢?
房产中介发布网络房源讲究的就是房源发布速度、发布范围、发布时间、房源描述是否到位,所以在选择群发软件时就应该着重考虑这几方面,这样找到的软件才是最适合房产中介公司的。
一、发布房源速度是否快
房产网站上每时每刻都有房源更新,如果你几分钟还没有发布一条房源,上一条房源也早已石沉大海,客户看到你的房源信息机率是很小的。并且经纪人发布每条房源的时间,也是决定着经纪人工作效率的关键因素,几分钟发布一条房源和几秒钟发布几十条房源的效率肯定是有很大区别的。
快速发布房源能够既能增加房源的曝光度也能提升自身的工作效率,节省更多时间做其他事情,所以群发软件要做到足够的快。
二、发布房源范围是否广
“发布房源,渠道为王”房源分布范围越广越能够吸引更多的客户。无论大大小小的网站,只要有客户的地方都可以成为房产中介的推广平台。如果能够把房源一下发布到很多的网站上面,将会大大提升房源房源曝光度。另外,发布房源的数量也是决定房源曝光度的关键。所以,群发软件要能够发布房源到很多的网站上面,一次能够发布很多房源。
三、是否能准确把握发布时间
虽然现在客户浏览网站的时间越来越碎片化,但有几个时间段客户浏览量还是明显比其他高的(比如:上午10:00-12:00、下午3:00-6:00、晚上8:00-10:00),房产中介就要把握好这几个时间段的发布工作。当然,其他时间也要相应的发布,合理安排房源发布时间,遵循“少量多批次”原则,尽可能一天中都有新房源发布,才能最大化的曝光房源信息。
当然,经纪人并不是天天都有时间坐在电脑前发布房源的,如果群发软件能够代替经纪人工作,将会大大减轻经纪人的工作压力,让工作更加灵活、方便进行。所以,群发软件要有预约群发功能,智能化的代替经纪人工作。
四、是否能帮助刷新房源
刷新房源也是经纪人在发布房源时必做的工作。刷新房源能够重新设置房源在网站排名,新发布/刷新的房源肯定是排在首页的,也能吸引注意力。同样,经纪人也不是天天都有时间刷新房源的,有时工作太忙就忘了,这也是导致客户来电量少的因素。
所以,房产中介选择群发软件,要能够帮助经纪人刷新房源,增加房源的新鲜度。
五、是否能帮助写房源描述
说了这么多,前面的因素还不是最关键,房源的质量才是留住客户的关键,因为客户真正关注的还是房子是不是自己需要的。所以,发布房源时的房源描述工作是核心,要符合用户的搜索习惯以及遵守网站的排名规则,这样客户搜索到房源的机率才会增大。
但有的经纪人文字功底有限,不能很快写出吸引人的房源标题和描述。如果软件能够帮助经纪人写房源标题和描述,将会为经纪人节省很多的时间,并且提高发布房源的效率。
六、是否能够管理已发房源
经纪人有时因为工作太忙,已经成交的房源没有及时下架删除,导致有客户打电话过来咨询,不得不告诉客户房子已经卖出,给客户不诚信的感觉。
所以,中介公司在选择软件时应应该注意是否能够帮助管理已经发布的房源信息,保证房源的正确状态,更好提升客户对中介公司的印象。
等等,房产中介公司也可以根据公司的具体情况来确定选择软件的条件,找到最适合中介公司的房源群发软件,帮助中介公司做好房源发布工作。
易房大师房源群发已经有7年的发展历史,并且深受中介公司的信赖和支持,获取了很多忠实的客户群体。房产中介公司如果还没有一款合适的房源群发软件,就可以试试易房大师房源群发软件来协助公司做好房源发布工作。
易房大师房源群发有如下优势:
1.帮助注册网站账号。如果中介公司已经有网站发布端口,可以直接绑定账号,如果没有可以借助易房大师批量注册网站账号,并且以后可以直接发布,不用再重复登录,减轻工作压力。
2.快速发布房源到网站。几秒钟就能完成房源发布工作,代替经纪人重复、低效的工作模式。
3.发布房源到几十个网站上。采用多线程并发技术,一键发布房源到几十个网站上面,并且能够检验房源发布效果。
4.预约发布房源。经纪人可以使用软件来发布房源,没有时间时,就可以借助预约发布功能,提前设置好房源发布时间,到时系统就会自动发布。
5.支持预约刷新。经纪人没有时间时,直接设置刷新房源的时间,到时就会主动刷新。
6.帮助写房源标题和描述。易房大师内置丰富房源标题和描述模板,可以直接帮助经纪人写房源描述和标题,不用再绞尽脑汁想广告语了。
7.及时管理已发房源。经纪人可以对已发房源进行修改、删除、标记、置顶等操作,成交房源及时下架,保证客户来电时提供真实的房源信息。
借助易房大师房源群发工作,告别以往传统、低效、繁琐的工作模式,大大提高房源发布效率,节省更多工作时间去跟进客户。