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最全的房源图片上传技巧，让客户主动电话联系！
发布时间:2017/8/14 10:13:53 浏览量：-
一个好的房源标题会增加客户的点击，但是想有一个不错的电话转化率就得需要不错的房源图片来吸引客户。客户看完经纪人上传的房源图片后，就会心动的联系经纪人，所以该上传怎样的房源图片才合适呢？
一、如何拍摄房源图片？
1.找好一个角度
大多人自拍时会选择一个合适的角度，突出了某些地方的优点，拍摄房源图片时也是需要一个合适的角度，比如让整个房子显得比较光亮的角度，或者空间比较大的角度等，找好角度拍出的照片一般都会令人满意。
2.多拍摄点细节
细节总会给人留下很深的印象。所以经纪人在拍摄时，需要多注意一些优秀、吸引人的细节。比如一个独特的吊灯设计，或者是一个协调自然的飘窗等，提高客户对房子的好感度。
3.能多拍就多拍
经纪人无论拍摄用到什么技巧，对于照片还是要多拍的。素材准备的越多，能拿出手的照片也就相对于多点，所以在拍摄房源图片时，经纪人还是能多拍就多拍，后期整理的时候一定会有用。
4.易房大师全景看房
经纪人也可以比较省事，利用易房大师全景看房（简称易房全景）拍摄，把所需仪器放在合适的位置，按按扭，10秒左右全景图自动成像，全景输出，画面清晰。突破二维图片，3D全景再现，让客户身临其境。
二、上传哪些房源图片？
一般的房产网站只能添8至10张图，所以经纪人上传的时候，该上传哪些？
1.房屋客厅图
这张很主要，可以看出一个房子的格局，所以经纪人上传这张图片时，一定要慎重的筛选好。
2.一张整个房间的布局图
不要上传经纪人觉得房间最有亮点的图片，而是要把整个房间的图片上传上去，客户会想要知道自己将来住的房间的整体布局和朝向。
3.厨房图
厨房的图片也是需要上传一张整套的，各个角度都涵盖的图片，最好选一张角度比较看着空间比较大的图片，一些对做饭要求比较高的客户，会很在意厨房。
4.洗手间
对于洗手间的图片上传，经纪人可以上传里面的一个热水器，或者是洗手台，就可以了，只要前面的图片上传的可以，客户大概可以想象到格局。
5.整个小区的鸟瞰图
小区的鸟瞰图很重要，客户可以看到真个小区的走向，布局，以及楼间距的安排等合理不合理。
6.小区亮点图
经纪人上传完小区整个鸟瞰图之外，可以上传小区的一到两张亮点图，例如一些绿化场景图，或者小区泳池图，或者健身设施游乐图等。
7.户型图
最后配上一张户型图对于经纪人来说，绝对是一个加分的项目，所以经纪人不要忘了最后再为客户上传一张户型图，让客户能够清楚的看到整个房间的布局。
三、上传房源图片时注意什么？
1.拍摄要注意画面的整洁
拍摄房源图片时一定要注意画面的整洁与协调。客户看经纪人拍的图片可以想象到自己将来入住后的样子，所以不要再图片里掺杂人或不必要的东西，房间也要打扫整洁在拍摄，要是有哪块有污渍或者很乱经纪人没有发现，而客户发现了，同样不会联系经纪人。
2.不上传虚假的房源图片
不要为了吸引客户，就上传一些好看的精美的图片，但实际上并不是房源的真实图片，这样客户去看房的时候，会引起客户的反感，也会降低经纪人的形象。
3.不要上传带有水印的照片
有的经纪人可能会从网上找到一些相关的图片，但千万不要有水印，会觉得经纪人很不专业，甚至怀疑经纪人所有的图片都是网上找的。
4.图片要清晰
上传图片时一定要清晰，画面真实，不要有遮挡、马赛克等。
最后小编提醒大家，房源图片上传一定要清晰、真实，这是反复强调的重点，还有就是可以利用易房全景，不用自己找角度拍摄的那么麻烦，而且像素高，画面清晰，3d效果，房子可以全方位、无遗漏的呈现在客户的眼前，让客户没有过多的疑问，犹如亲自实地去看房，更多详情可以到http://www.eeeff.com/help/Article66/YiFangQuaingNaXie.html详细了解。
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