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房产经纪人带看成交有哪些技巧？
发布时间:2023/3/23 10:09:37 浏览量：-
房产中介行业的门槛低？房产中介佣金高好拿提成？抱有这样想法进入房产中介行业的新人，你想的有点简单了。
房产中介行业一直都是一个具有极高挑战的行业，很多人都是满怀希望的进来，灰头土脸的离开。想要在这个行业做成功，需要掌握里面的技巧哦！
今天分享几个中介带看技巧，仅供参考！
01、准备好详细的房源资料
知己知彼百战不殆之了解房源的情况，以及房东的情况，掌握要带看的房源的多重信息，例如户型，面积，位置，房屋所有权人，卖房或出租原因等，当客户问起的时候，能对答如流，用专业赢得客户信赖。
02、利用带看路上介绍房源周边配套
带客户看房路上就可以向客户介绍房源周边的配套了。
周边配套丰富：这个小区是发展多年的成熟社区了，餐饮、娱乐、休闲、健身各种需求基本都可以满足。
周边配套一般：这个小区周围安静，居住氛围纯粹，尤其是对家里有老人和学生的家庭来说，这样安静的社区环境非常适合居家。
03、多听客户需求
好不容易让客户喜欢上一套房子，其它环节也不要让客户掉了印象分，比如在倾听，不少经纪人在客户问题处理上不够及时，甚至不愿意花时间去理解客户，最后导致客户流失，那就损失大了！
04、带看后做好回访
带看房屋结束后，要给客户一定的考虑时间，在合适的时间要回访跟进客户，了解一下所带看房源客户的满意程度和意向情况，针对客户的不满意的地方要做解答和记录，争取在下一次的带看中规避此类房源，以达到成交。
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