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房产中介怎样打造私域流量池?实现精细化客户经营?
发布时间:2020/10/13 10:05:13 浏览量:-
今年房产中介行业最火的词,当属“私域流量”,房产中介也将此作为拯救门店生意的不二秘诀!
一、私域流量的定义:
简单来说,私域流量就是中介企业/门店或者经纪人个人拥有自主、自由、趋近免费、可控且多次利用的流量。
二、私域流量的产生:
相比较公域流量获客成本高,不易控制的特点,房产中介搭建私域流量,可缓解找不到客户的焦虑,降低获客成本,提高获客效率。
房产中介企业建立自己的私域流量,还能拉近企业与客户之间的距离,提高经纪人与客户的互动,增加客户对服务的认可,带动企业/门店的经营效益。
三、搭建私域流量:
房产中介企业搭建私域流量,第一步是基于存量用户的一种多维度用户运营,这些用户是企业/门店的忠实客户,是层层筛选下来的粉丝。
因此,房产中介老板要及时转变思路,把公域平台流量收割转变成精细化用户经营。以客户为核心,私域流量也需要一整套运营策略+系统化支撑。
四、私域流量池=引进客户+有效运营+私有流量池
1、引进客户
客户在哪里?对于房产中介企业来说,客户来源广且不固定,无论是线上还是线下活动的引流,还是房产网站的自然引流,都需要长时间的积累和发展而达成。
2、打破圈层
一般来说,房产中介引流的最佳手段就是房源,但并不是每一个推广出去的房源都有效果,通过房产中介管理软件易房大师集成网站以及小程序微站将房源信息,小程序分享,几十种房源海报分享,专属分享等,曝光房源最大化引流,同时由于它易分享传播的特点,打破圈层,以小博大,用最低的成本连接更多客户,从而起到事半功倍的效果。
3、有效运营
房产中介集成网站,小程序微站引流,进来了很多客户,留不住它也是枉然,依靠易房大师强大的技术支持,记录客户信息并且第一时间提醒给房产经纪人,这都是房地产行业在客户数据的积累。
这些主动找来的客户,都是意向很强的客户,易房大师小程序微站基于AI技术,对每个在私域流量池的客户做画像打标,每次的互动行为做数据沉淀,针对不同喜好不同人群推送精准服务,房产中介门店可大大提高转化率。
4、私有流量池
因为客户有了沉淀,因此流量不再是一次性,随着多次利用及互动,例如加入到自己的房客源系统中,每次触达都是降低流量成本,因此投资回报率自然很诱人。
互联网下半场,房产中介降低成本,高效获客的关键就是搭建自己的私域流量,房产中介管理软件易房大师纵横房产中介行业十多年,深挖用户需求,帮助中介门店多维度用户运营,打破最有痛点的人群圈层,扩大影响层,获客效益最大化!
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