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房产中介怎么找房源和客源?一定离不开这三点
发布时间:2021/12/29 9:45:31 浏览量:-
作为一个在房产中介行业摸爬滚打多年的“老手”而言,深知有房源+有客户≠开单成交,客户买房一定会找很多家中介门店对比询问,也就是说一套满意的房源,一定是客户经过多方打听,才确定下来的,因此,开发更多房源和客户,才能增加成功开单的几率。
1、采录更多独家优质房源
根据客户的需求,匹配的房源越优质,成交率越高,因此中介手中是否积累很多优质独家房源是关键,现在很多卖房客户都讲究时间和效率,不会将“所有鸡蛋放在一个篮子里”,不仅是线下委托在不同门店,而且线上也会发布在各个平台。
独家房源并不是能轻易获取,房产网站的房源或虚假或同行信息“鱼目混杂”,借助专业房产中介管理系统易房大师,内置多种中介房源识别方法,可以大范围多网站采录业主发布的最新房源信息,同时还有“微信提醒”功能,即使中介在外带看,也能第一时间推送到经纪人手机,一键录入易房大师房源系统,有助于中介企业快速获取房源,争取拿到独家房源信息。
2、开发更多潜在客户资源
随着互联网的发展和技术的不断进步,房源信息越来越透明,现在客户有更多的选择有更多的渠道去寻找想要房源,房产中介企业也要扩大开发客源渠道,多平台多角度营销拓客。
潜在客户很多,在众多流量中获取精准客户无异于“大海捞针”,通过专业房产中介管理系统易房大师,多渠道互联互通,系统涵盖PC电脑、手机终端、互联网站、移动微站、微信服务等,一体化管理,多渠道运营,全方位提升房产中介企业营销能力水平,实现经济效益最大化。
多渠道搭建自己的品牌获客官网,集成网站+中介微店+小程序微站,三大获客官网,展示企业风采、房源信息、在线接受客户咨询和委托,客户只要进入浏览房源信息,后台就能获取到客户电话、获客访客微信昵称、用户浏览轨迹、用户需求分析,帮助房产中介公司快速获取客户,提高品牌!
短视频营销势在必得,对于大家来说,短视频可以花较少的时间掌握时事新闻、生活常识等,且视频相较于图文来说,更易对用户感官产生刺激。易房大师助力房产中介短视频营销,应用先进的大数据和人工智能技术,一键自动合成制作完整的房源短视频,自动上传到绑定的抖音和快手平台,推送到意向客户面前,精准营销支持产品,帮助中介企业找到更多具有买房实力和买房潜在需求的客户。
3、积累一定的口碑和信誉
有这样一句话,房产中介80%的客户成交来源于老客户转介绍,因此一定要做好老客户的维护,不仅是售前做好产品服务,给客户留下良好的印象,售后也要有策略地维护客户,一个有诚心,口碑信誉良好的中介企业,才能有更多客户上门。
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