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近日的一则重磅新规 ，让房地产市场炸开了锅。

该意见共有“10条措施”，重点有：

1、房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用；

2、鼓励按成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价；

3、引导由交易双方共同承担经纪服务费用；

4、不得干预经纪机构自主决定收费标准，涉嫌实施垄断行为的，市场监管部门依法开展反垄断调查；

5、严控过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题。

6、房地产经纪机构发布的房源信息，应当通过平台进行核验。

透露了哪些信号？

一，中国房地产市场步入“存量时代”，主要覆盖二手房市场的房地产经纪服务开始成为楼市政策调控的重点之一。

二，整治房地产经纪服务乱象，降低二手房交易流转中的“非必要”成本。

当购房者担不起交易成本了，当地产循环链条转不动了，一切阻碍交易的，能砍则砍，能降则降，利率降到历史最低是如此，带押过户”是如此，中介成本也是如此。

三，分档定价、双边收费或成二手房交易服务新模式。

在国内，二手房中约有90%通过经纪公司成交，而大多数的房屋交易中介费在2%左右，且主要由购房者承担。

意见出台的另一个目的，就是在经纪行业，打造二手房交易新模式。

此番出台的新政并不是一个打压房地产经纪行业的政策，而是旨在促进行业的规范发展。

未来，商品房市场对经纪机构的依赖度，越来越大，买家和卖家对中介的依赖度也越来越大。所以，中介机构不要恐慌，要看清形势，加强

专业修养和服务能力，做好差异化、精细化的服务，抓住客户需求，一定能脱颖而出。

关于易房大师

易房大师是专为房产中介公司研发的一款房产中介管理系统，已有10余年的发展历程，旨在帮助房产经纪机构全面实现互联网科技办公，让办公更便捷、管理更智能、营销更高效！

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