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房产中介如何有效利用朋友圈这个巨大的曝光渠道?
发布时间:2021/1/27 9:55:32 浏览量:-
每天有10.9亿人打开微信,每天7.8亿人进入朋友圈,也就是说微信用户近五分之四都在用朋友圈,微信朋友圈自然也成了各家房产中介争夺的重要宣传渠道。
一、你在朋友圈发的广告真的都有用吗?
随着发朋友圈广告的增多,大家也逐渐认清了一个现实,发在朋友圈的广告,90%以上都是无效,不仅没起到广告效果,反而可能引发客户的抵触情绪,很多客户不是把你删除,就是早已把你屏蔽了!
二、发朋友圈最容易犯的3大错误你知道吗?
1、发一次朋友圈就想着有用户咨询、来访、成交,无异于痴人说梦。
2、只管发广告,不管客户看不看,意义何在?
3、把朋友圈当广告位,一直在絮絮叨叨推销自己产品的销售,给客户造成压力
三、朋友圈到底怎么发才能有效果?
1、发布条数
发布的条数直接影响客户的观看体验,按照微信用户与朋友圈用户的比例,一个客户一天朋友圈内的动态应在187条左右,多发几条不会有什么问题。
但是就客户体验感来说,建议大家发送条数为5条,内容可以分为干货内容?1-2条,房源场景内容1条,顾客好评1条,红包偶尔1条,保证推送的质量。
2、发布时间
一些通用的发布朋友圈时间:
7:00~9:00点? 早起马桶和通勤时间
11:30~12:30点?午休前后时间
17:30~20:00点?下班前后时间
21:00~22:30点?娱乐休闲时间
一般来说,朋友圈的传播是需要时间的,发布后的3个小时,是该条朋友圈曝光的黄金时间,具体的发布时间可以根据产品的卖点和情况,个性化展示。
3、发布形式
目前主流的朋友圈一般都是三段式:正文+图片或视频+评论。但是客户很容易形成审美疲劳,如何最大化利用朋友圈的有限空间?
房产中介管理软件易房大师,为房产中介微信朋友圈营销,提供多种推广获客方式,通过小程序微站,一键房源精美海报分享,专属房源列表分享,励志海报分享,以及无需识别的房源小程序分享,一房一码,既保证了房源推广曝光,又提高了房产中介专业形象。
同时,除了正文,评论,位置,谁可以看,朋友圈背景等都是可以利用的空间。
4、分组
丰富多彩的朋友圈更加吸引客户眼球,但是并不是所发内容符合所有客户的口味,不是客户想看到的价值,同样有屏蔽的风险,因此对潜在客户的分组很重要。
分组可以从以下几个维度来做:
(1)销售阶段
比如初次到访、认筹成功、签订合同等等;
(2)客户特点
不同客户有不同的关注点,单身、情侣、三口之家、男性、女性等,关注点都不一样;
(3)客户重要程度
重要客户和非重要客户,你花费的心思和送出的福利,肯定也不一样;
(4)客户购买需求
比如新房,学区房,住宅商用等等。
有人的地方就有流量,而流量就是价值,每天7.8亿人进入朋友圈,不要白白浪费了朋友圈这个巨大的曝光渠道。
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