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房产中介怎么做?如何开房产中介?
发布时间:2017/1/11 10:08:10 浏览量:-
房产行业的兴起,引领了房产中介行业的火热发展,使得很多的人想要进入中介行业分一杯羹。特别是最近几年,房产中介门店明显增多,甚至一个街区都会有好几家中介门店,目前还有很多的人想要自己创业做房产中介。难免不让人产生这样的疑问:建立房产中介门店真的就那么容易吗?正规的建立房产中介的流程是什么呢?如何才能管理好中介门店呢?
其实,建立房产中介公司并不像想象的那么容易,现在行业竞争积累,楼市调控形式严峻,行业整顿避免不了,作为一个刚刚兴起的房产中介公司,需要承受来自各方的压力。想要生存下来,必须提前规划好企业的发展路线,还能够顺应时代发展和客户不断变化的需求,这样才能更好的发展下去。
建立房产中介的正规流程是什么?
核准名称
租房:租写字楼或门面的办公室。
编写公司章程
刻法人名章
到会计师事务所领取“银行询征函”
去银行开立公司验资户
办理验资报告
注册公司
刻制公章
办理企业组织机构代码证
去银行开基本户
办理税务登记
申请领购发票
办理企业资质或者备案
房产中介如何管理中介门店?
1.招募人才
建立好房产中介门店后,就要广泛招募销售人才,扩大公司的经纪人队伍。中介店长在招聘时应该严格制定招聘条件,先不说有没有这方面经验,首先在工作热情、工作态度、承压能力、语言表达等方面应该过关。中介店长也可以根据自己的经验来判断是否招聘经纪人。
2.选择好用办公软件
房产中介公司吸收了大量的人才后,就要开始日常业务拓展工作。房产中介建立初期,肯定是要尽可能节省成本的,而日常的办公又离不开办公软件的支持。房产中介公司就可以借助免费的易房大师管理系统来协助公司日常办公。
易房大师管理系统能够满足企业日常基础办公功能,实现企业OA办公、房客源管理、员工操作日志、楼盘字典、数据统计、公司成交合同等核心业务需求,大大提高经纪人们的工作效率。
另外,易房大师管理系统还有房源采集、房源群发、中介微店、集成网站、全景看房等增值服务,房产中介公司如有需要可以申请开通,更好的帮助中介完成日常业务拓展工作。当然,中介公司不开通增值服务也不耽误管理软件的使用。
易方大师房产中介管理系统,致力于为房产中介公司提供完善的办公管理服务,帮助企业实现OA办公、员工管理、房客源开发、房客源管理、网站建设、微信营销、在线带看等业务,提高中介公司办事效率。房产中介可以点击:http://www.eeeff.com/down/下载易房大师了解更多功能详情。
3.制定规范制度
没有规矩不成方圆,店长要想领导有方,就要制定规范的管理制度,来管理门店、管理公司员工、管理店长自身。中介店长与员工一样犯错也要接受惩罚,这样才能让员工信服,增强员工归属感,更好的帮助企业创造更好的业绩。
等等,还有很多,中介店长可以根据公司情况来合理规划公司的发展。做好客户服务、提升经纪人个人能力、提高工作效率、善于互联网工具,更好的在行业中发展下去。