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阿里进军房产板块，中小房产中介企业出路在哪里？
发布时间:2020/8/11 10:07:32 浏览量：-
最近，地产圈发生了两件大事：
一个是万科收购泰禾股份，另一个就是阿里进军房产板块。
本次，阿里强势入股易居，并投入50亿成立阿里主导的合资平台，双方将共建线上房产营销平台，和数字化全链路交易平台，实现房产线上线下交易生态闭环，带给行业巨大的想象空间。
一、改变交易流程
对于购房者而言，疫情大幅加速了人们对于在线看房、线上认购的接受度，房产交易线上化的进程在提速。
对于房产行业而言，互联网时代下，互联网巨头入局，运用流量优势和技术优势，颠覆和改变房产交易流程，条件业已成熟。
二、新房市场下滑
在很多行业大佬的观点中，地产行业从增量时代到存量时代，新房市场规模将出现下滑，是必然的趋势。
未来5年，新房市场规模将下滑20%，未来10年，新房市场规模将大幅下降一半以上。但是二手房的交易正呈现出扩大的趋势，与之对应，今天一半以上的房企都将出局或死掉。
三、中小房产企业如何打破竞争壁垒？
1、建立自己的获客平台
阿里入驻房产行业的优势之一，在于它的巨大流量可以给开发商导客，打通平台，连接线上售楼与线下交付团队，中小房产中介想要立足行业，就要建立自己的流量获客平台。
互联网有庞大流量，微信有庞大流量，借助房产中介管理软件易房大师，建立自己的集成网站和小程序微站，房产中介在线提供给客户房源查询、买卖租赁、在线委托等服务，满足中介公司产品服务展示和拓客的核心业务需求，打造自己的私域流量。
2、扩大房源储备
互联网企业的加入会加剧房产市场的竞争，但房产中介可以从别的方面发挥自己的优势，比如，单说房源这个因素就很重要，这并不是有钱有流量就能砸出来的。
因此，房产中介善用自己的优势，扩大房源储备，无论是线下发传单、社区驻守，还是线上用房产中介管理软件易房大师进行多渠道全网络采集房源，都是在整个房地产行业面临新拐点做出的重要举措。
3、数字化洞察客户需求
对于房产中介而言，能洞察消费需求并且提供相应的产品供给，才是未来立足房产行业的另一大核心竞争壁垒。
这一点靠什么？海量的销售数据。
用户偏好、消费画像、金融需求、频率粘性、地域分布，统统依赖于销售数据。
房产中介管理软件易房大师专注房产中介行业十几年，专业技术打破竞争壁垒，利用强大的AI技术与大数据分析，记录客户行为轨迹，客户管理标签化、简单化，形成更加完整客户画像，精准筛选，锁定高意向客户，提高成交率。
4、提高服务质量
即使阿里进军房产市场，颠覆线上交易流程，但是线上交易也有一些缺点，比如说平台售后服务较差。购房者房屋出了问题，维权有一定难度。
互联网只是一个交易入口，平台更在意的是成交量，房产中介可将平台售后服务的劣势变成自己的优势，线下有真实门店，线上有在线门店，提高服务品质，吸引更多客户。
阿里等互联网巨头进军房产，对房产中介来说是一次巨大的冲击，房产交易将越来越依赖线上流量和线下渠道团队的配合，不被出局，就要提升自己的竞争力，易房大师房产中介管理软件专业化技术团队，顺应时代发展软件不断更新，满足用户需求，全方位提升房产中介企业营销能力水平，提高竞争力！
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