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没有土地证的二手房可以买卖吗?
发布时间:2012/7/28 11:08:26 浏览量:-
韩女士:我儿子快上小学了,我就在一所比较好的学校旁买了一套二手房,交了1万元定金,但是我前天要求看房屋证件时才知道没有土地证,我现在觉得有风险,不想买这套房子了,我要承担违约责任吗?
律师解答:二手房需要三证齐全才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。你可以要求解除合同。这并不是违约,而是由于对方证件不齐造成合同无法履行,你无需承担违约责任,并且还可以让对方退定金。