南京二手房持续走俏,挂牌房源三天就出手
发布时间:2012/7/21 8:34:03 浏览量:-
二手房市场成交量猛增 下半年楼市依旧活跃
据业内人士表示,近一段时间以来,要求删除个人房源信息的电话量增加迅速,来电要求删除网上信息的大多是建邺,江宁等两江板块房源,价格基本上都是100万以内的刚需房。而随着市场交易的旺盛,二手房交易周期缩短,不少房主挂牌时间也在缩短。
建邺区李女士就向有关部门表示,其一套在湖西街小区的2室1厅的房子大概挂牌三天就被定掉了,“挂牌当天就有很多人来看房,就在第三天一对小夫妻看中后就下定了,现在二手房市场还是比较乐观的。”
谈及如此火爆的二手房市场,链接地产市场分析师尹筱沁表示,一方面,连续多月的高成交量已经促使市场对未来预期增强,消费者购房积极性随之提升;另一方面,受各地政策微调、央行两次降息等影响,部分购房者心理预期发生转变,看房积极性也增强,相对加快出手速度。
二手房市场或供不应求 房价议价空间明显缩小
据网上房地产统计数据显示,虽然现在已经进入传统的高温淡季,但是南京二手房市场的热情依旧有增无减,近期成交量居高不下,7月18日319套,7月17日326套,7月16日200套
成交量回暖,市场呈活跃态势,业内人士预计,下半年楼市仍会保持活跃的状态。
“现在二手房真的是一房难求,自二次降息之后,大家买房的积极性再次高涨,因此现在市场逐渐呈供不应求的状态,不占少数购房者在看到合适的房源后均会立刻下定。”南京1+2联合不动产市场部经理温清表示。