青岛二手房夹跌落,成交持续上升
发布时间:2012/6/2 9:00:37 浏览量:5月最后一周(5月21日—5月27日)青岛二手房住宅周挂牌均价环比小降0.68%,每平方米下跌101元。28日,从二手房数据监控中心获悉,青岛二手房价格已经连降三周。在价格刺激下,成交量有所回升,5月第四周成交394套住宅,环比有一成的增幅。
根据二手房数据监控中心统计数据显示,5月21日—5月27日,青岛二手房住宅周挂牌均价环比下降0.68个百分点,挂牌均价14818元/平方米,这已是连续第三周二手房挂牌价环比下跌。
其中,开发区降幅最大,环比下跌3.4%,达到8497元/平方米。李沧区降幅最小,环比下跌0.34%,达到9266元/平方米。此外,市北区环比下跌1.14%,挂牌均价为12924元/平方米。市南区环比下跌1.07%,均价为18095元/平方米。崂山区环比下降0.64%,均价达到20728 元/平方米。城阳区不降反涨,环比涨1.78%,均价为6765元/平方米。四方区也环比涨0.27%,均价为10246元/平方米。
房价松动刺激销售,据青岛网上房地产统计,5月第四周青岛二手房成交394套,环比上涨10.06%。签约量最大的为市北区,签约套数约为95套,占七区二手房签约量的24%;崂山区签约25套,占比6%,在七区中签约套数最少。
据了解,目前全国大部分城市的二手房市场都在5月出现了一定程度的上涨,有专家称,随着挂牌价格的进一步松动,大量的刚需会推动第二季度二手房市场成交量继续攀升。
二手房数据监控中心工作人员称,中国社科院城市发展与环境研究所发布的《房地产蓝皮书》指出,由于需求低迷,今年几乎不存在房价上涨可能性,但总体降幅不会很大。整体房价将在盘整中有所回落。