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汕头二手房买卖现回暖明显
发布时间:2012/4/3 13:46:14 浏览量:-
记者赖淑英报道:沉寂了半年的二手房楼市在三月份复苏了,今年第一季度的成交与去年相比有较好增长,出现了楼市“小阳春”。而一手房三月份成交量环比虽然有所下降,但业内人士认为这是受市场上可销售新楼盘有限影响。记者发现,无论是一手、二手楼盘,价格都没有松动,一手房均价近6200元/平方米。
记者走访我市部分房产中介公司了解到,二月份以来,二手房咨询、交易情况出乎意料的好。三月份二手房成交宗数为650套,较2月份增加241套,增长幅度达37%左右,其中以住宅为主共有648宗。恒丰房产有关负责人杜泽彬告诉记者,这种情况的出现与半年来沉寂期有关,这半年来,房产中介积累了不少房源,可供市民选择的范围就多了很多,虽然价格并未松动,但市民相对较容易找到符合自己需求的房源,而因为金平区与龙湖区住宅的均价差价较大,所以金平区的二手房源仍是市民首选。
而一手房市场方面,据官网数据显示,2012年3月,汕头一手楼市成交768宗,其中高层住宅占了67.7%,有520宗,均价为6476元/平方米,多层住宅也有111宗成交,均价则为3801元/平方米;随着车位的紧俏,车位交易量近几月来都超过多层住宅,3月份的也有126宗,均价达12817元/平方米。总体来说,成交量环比二月份少了287宗,约27%。但均价上,则有1.1%的增长,约为6192元/平方米。业内人士分析,目前我市今年新批准可预销售的共有4个批文涉及3个楼盘,加上往年积累下来可供销售的量并不多,这也是影响市民选择的原因。目前,在国家银根有所放松的情况下,相信楼市还将逐渐复苏。