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       2月成交增长基本集中在90万元至120万元、120万元至150万元、150万元至200万元这三个总价段位。其中，150万元至200万元的二手住宅成交量环比增长更高达215.5%。

       从成交面积看，70-90平方米的二手住宅成交环比上涨202.1%。综合三方面数据变化，上海专家认为，贷款有针对性放松、普通房标准调整这两个因素对中等价位、中小户型住宅成交的推动作用最大。
    
       从成交价格数据看，1万元-2万元/平方米、2万元-2.5万元/平方米和7000元/平方米以下这三个段位的二手住宅，成交量上涨幅度均高过全市平均上涨水平。

       另外，高档住宅成为成交下跌的重点领域，在其他种类住宅成交均大幅回升的同时，总价1000万元以上和单价5万元以上的住宅，分别有44.8%和28.9%的成交量下挫。