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四月厦门二手房市场明显回暖,上升态势显著
发布时间:2012/5/15 14:41:11 浏览量:在刚需楼盘走俏的当下,众多刚需二手房房源同样受到市场的热捧,成交量从今年2月起就呈现持续上升的趋势。近日,记者走访部分厦门房产中介机构了解到,目前厦门二手房成交量呈现稳中有升的趋势,刚性需求依然是“主力军”。
丹厦房产江头区区域经理张金智告诉记者,4月份二手房成交量预计会比二三月份都高,近期有些门店每人每天最高有10组的带看量,其中多数为刚需购房者,这些购房者中尤其以龙岩、漳州、泉州等厦门周边地区的外来刚需客户为主力,其购买力超过本地刚需客群。例如湖里区有许多房子是原来的统建房,户型好,小区绿化也比较好,其两房和小三房便受到刚需购房者的青睐。恒晟世纪房产邮轮店店长王斌表示,近期二手房市场走势不错,适合刚需购房者购买的中小户型房子行情火爆,使得二手房成交量明显增多。
那么,二手房市场近期为何会出现“小阳春”呢?富瓦房产总部经理林小时认为,这是由于去年以来压抑的刚性需求,还在持续释放中。易住房产联发新天地店长章荣胜也称,越来越多的消费者在购房时更加理性,需求更加明确,并会主动要求房产经纪人带看房源。
二手房按“评估价”征税政策,可能将从今年7月1日起在全市各区实施。章荣胜表示,今年五六月份,预计会掀起购买三房的热潮。据他了解,今年3月份以来,到该店要求带看三房的改善型客户已明显增多。目前,三房房源比较充沛,优质房源多,要买三房的购房者现在便可出手。