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四月下旬长春二手房交易价格降438元每平
发布时间:2012/4/28 11:31:15 浏览量:仅差一周,每平方米就相差438元。
长春某大型二手房机构数据显示,上周(4月19日-25日),长春二手房成交均价为5436元/平方米,环比降7.46%,此前一周的均价是5874元/平方米。
从区域来看,高新区连续两周位居榜首,成交均价达6945元/平方米;绿园区排名第二,交易均价达6690元/平方米;净月区排名第三,交易均价达6023元/平方米。
此外,上周二手房整体交易量有小幅提升,环比升幅为14.29%。其中,朝阳区领先,占交易总量的29.17%;宽城区排名第二,占交易总量的16.67%;南关区排名第三,占交易总量的12.50%。
该机构工作人员分析,此前一周二手房成交高端房源较为集中,而上周则相对分散,因此成交均价出现了下降。
上周,70平方米以内的户型依然是成交“主力”,占比达62.50%;70-90平方米占交易总量的25.00%,90-144平方米占交易总量的12.50%,144平方米以上依然无交易数据。
由此可见,首次置业和改善型置业是房地产市场中最稳定、最健康的需求,首次置业人群始终是购房主力。