苏州二手房市场成交量持续上涨
发布时间:2012/6/1 14:51:45 浏览量:-
二手住宅挂牌均价
相关数据显示,5月21日-5月27日,苏州二手住宅挂牌均价上涨65元/平米,环比上涨0.64%。
上周二手住宅的挂牌均价较前一周出现上涨,从各行政区来看,上周除平江区和金阊区外,挂牌均价均出现上涨。
根据相关数据显示,在上周挂牌均价出现上涨行政区中,沧浪区涨幅最为明显,为1.28%,挂牌均价为10981元/平米;其次是新区,上周涨幅1.01%,挂牌均价为9382元/平米;吴中区也有明显涨幅,涨幅为0.89%,挂牌均价为9395元/平米;再则为相城区和园区,上周涨幅分别为0.62%和0.51%,挂牌均价分别为8331元/平米和11078元/平米。
上周挂牌均价出现下跌的行政区为平江区和金阊区,平江区跌幅较大,为3.02%,其挂牌均价为10020元/平米;金阊区跌幅相对较小,为1.29%,挂牌均价为9916元/平米。
二手住宅成交量
2012年5月21日-2012年5月27日,苏州二手房(住宅类)共成交440套,比前一周增加38套,环比上涨9.45%,上周二手房(住宅类)成交面积共41084.45平米,比前一周增加5347.57平米,环比上涨14.96%。苏州二手房(非住宅类)共成交30套,成交面积为11206.76平米。
苏州二手房市场持续升温周成交量“三连跳”
楼市走过成交反弹的“金三银四”,又迎来了传统的供需旺季红五月,如今,五月已经接近尾声,纵观整月的二手房市场,依旧令人欣喜。
从成交方面来看,上周成交量再次上涨,共成交440套,其中周一成交量再次突破一百套,明显高于其他几个工作日,周末的成交量依旧给力,拉动了一周的整体水平,更是拉动了红五月的总体成交水平。从区域上来看,园区和中心城区仍是成交的核心力量。
从挂牌价走势来看,由于央行下调存准率给二手房市场带来一定的利好影响。由于苏州房贷政策偏紧,本次存款准备金率下调,能够适当缓解银行信贷额度的紧张程度,有助于增进楼市信心,更增加了业主们的信心,纷纷开始调高挂牌价。