唐山对降息政策不感冒,二手房市场仍是门庭低靡
发布时间:2012/6/16 17:27:23 浏览量:-
自央行宣布自6月8日降息之后全国各地楼市楼市一路走高,各地排队买房现象频现,同新建商品房相比二手房市场也因降息日益红火,降息可谓是房地产市场的及时雨,有效缓解了楼市的“干燥”。而对于唐山来讲降息之后对唐山新建商品房并无明显影响,楼市成交量同上周相比并无大幅度增长,而唐山二手房市场又将何去何从呢?
近日编者走访了唐山本地最大的三家房地产中介千家房产、邦尔房产和千家房产,在三家房产中介的工作人员介绍之后编者发现降息对唐山二手房影响甚小,日成交量基本上都维持在降息之前的日均30套。
邦尔房产经纪表示本周成交量并不是很理想,成交两不如上周。在谈到降息政策利好的条件之下工作人员也表示在唐山降息对楼市的影响简直是微乎其微,唐山人买房看的是房价而不是优惠和楼市政策。
二手房鹭港始终是新宠 路北受关注高
在唐山多个项目之鹭港项目受关注最高,目前的二手房价格每平米在7300-7500之间,每天打电话咨询最多的项目就是鹭港,其余项目偶尔与会有少量人咨询,在每天的二手房成交中路北成交套数最多。
为了更好的了解情况,编者又来到了千家房产,在未进门前编者发现里面之后一两个工作人员并无咨询信息的市民。在和工作人员交流之后编者了解到唐山二手房市场非常低迷,成交情况远不如新房市场理想,而且多个千家房产的工作人员表示降息对二手房市场影响不大,客户来访量和平时也没有什么变化。每天来访的客户不足3人,一些客户通过电话进行咨询,每天的咨询量也以单位数计算。
据了解,如今购房者主要关注房价,大部分都在等房价下降,持续观望的比较多,降息对于唐山的购房者来说影响不是很大。到访的客户大多是年轻人或者中年人,主要是购买婚房,属于刚需置业者。
距离千家房产不远之处的1+2联合不动产交易中心出现了同千家相同的情况。从下午三点到四点一个多小时内均没有人前来咨询,问道最近二手房销售情况时,工作人员说这周的成交量不如上周,看房的人始终不多,目前二手房市场主要以稳为主,成交量上没有大的突破也不会突然大幅下滑。当问道降息对二手房影响时工作人员介绍对唐山二手房真的是毫无影响。