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万州将实行二手房买卖价格评估系统
发布时间:2012/6/20 15:37:04 浏览量:-
以前,部分二手房的交易双方往往利用"阴阳合同"低报成交价格,不仅偷逃国家税款,也使二手房交易税收征管很难实现公平公正,但是这样的现状在不久后就将得到改变。6月15日,万州区召开二手房交易价格评估应用工作会议。记者从会上获悉,万州将于7月1日实施二手房交易价格计算机评税办法。
记者了解到,二手房交易价格评估将充分依托计算机网络系统,按照市场法评估原理,在建立房地产可比交易实例库和价格影响因素修正的工作基础上,优化万州房地产批量评税系统中市场法评估模块,建立房地产交易价格评估应用功能,并将其应用到实际征管工作中,用评估结果与纳税人申报价格相比较,计算机会生成一个客观、公正且有较大幅度优惠的计税价格。
据万州地税工作人员介绍,通过计算机建立的评估系统进行二手房交易申报价格评估,可避免人为对评估值的影响,有效规范了税务执法人员自由裁量行为,也有利于促进税收征管更加科学化、精细化、专业化,有利于提升社会公信力和纳税遵从度。