微营销时代,房产中介如何做才能更胜一筹
发布时间:2016/9/20 10:06:22 浏览量: 互联网时代,企业纷纷做起了网络营销;移动互联网时代,房产中介想要拿下更多的移动终端用户,必须开发新的渠道进行营销。微信作为现在比较热门的营销工具,并且具备一定的用户基数,房产中介利用微信做好微营销势在必行。
房产中介做微信营销的好处:
1.吸引房屋购买者的关注力
楼盘的购买者,基本集中在20岁-40岁之间,而这个年龄段的人,恰是微信的用户,房源的推广,其实就是客户“关注力”的推广,客户原来的关注力是在报纸、传统媒体、电梯等,现在都转移到手机上。在移动互联网时代,怎么能够将房源信息在传统的推广媒介上做一些调整和补充,从而占领新的市场。微营销有着非常深厚的群众基础的,房产中介通过微营销可以获得更多购房者的关注。
2.将房源信息传递给房源的购买者
在房地产销售中,经常有“来不来看环境、买不买看户型、定不定看价格”的说法,户型是体验式的,不是广告能够让客户感受到的,而价格则是购买的直接驱动,所以从这个角度来说,微营销可以实现的是,吸引客户过来,将房源的产品本质、兴奋点,很好的推广到客户。
3.形成品牌的口碑
口碑营销是现在很多中介公司追求的目标,希望建立自己的用户群体,建立客户忠诚度,让他们为公司品牌做宣传。现在有很多的购房者,他们也想通过房产中介购买房屋,但是因为对中介公司不了解、不信任,所以就会询问一些曾经在这家中介成交的客户,从他们口中获取中介公司的有关信息,他们是比较信任的。所以,中介公司一定要做好客户经营,建立好的品牌口碑形象。中介公司通过微信营销建立一定的手机用户群体,在人人都是自媒体的时代,让他们为中介公司品牌做宣传,这样传播范围更广,有助于提高品牌知名度。
4.完成O2O闭环的自媒体
在O2O口号大张旗鼓的今天,线下企业串线上,线上企业串线下,如果能打通自媒体通道就能充分发挥门店人员优势,形成社会化的营销,通过自媒体的武器不惧互联网的冲击,是门店发展的新出路。打通线上线下服务通道,能够开发更多的客户,获取更多的房源,成交更多的订单。
既然知道微营销的好处了,那么房产中介如何做好企业的微信营销呢?房产中介做微信营销可以依托平台来进行,现在有很多的公司建立了企业微网站,通过微网站来做微信营销,开发更多的手机用户。
易房大师中介微店——房产中介微信营销的利器
1.什么是中介微店
中介微店是易房大师为房产中介公司提供的面向微信用户的营销服务平台,帮助中介公司拿下更多的手机用户,让你的服务在目标客户的手机里安家落户。中介微店是公司打通客户线上线下服务的移动通道,是每一个中介品牌在移动互联网时代深入进行客户服务和营销管理的必备应用。
2.展示房源信息
通过中介微店,中介公司可以展示公司文化、经纪人介绍、最新房源信息等。经纪人们可以把公司微店转发到自己的朋友圈,让客户直接扫描二维码关注微店,客户直接通过手机就能搜索房源,查看房源,节省了大量的时间。
3.买卖租赁在线委托
线下的业主如果想要把自己的房源委托给房产中介,还要亲自到门店登记,来回的奔波。通过中介微店,业主可以直接委托自己的房源,客户也可以委托自己的购房需求,写明自己的购房意愿,经纪人通过易房大师软件就能看见客户的委托任务,就可以及时的跟进客户/业主,节省很多的时间,并且中介公司也能获取很多的独家房源和客户,减轻了经纪人的工作压力。
另外,在做微信营销时,中介公司不是建立了企业的微店就可以了,微店经营、微店推广工作更加的重要。在这里易房大师给中介公司提供几点建议:
1.用心
做任何事情,当你投入一定的精力后,就会有所收获。用心做事才能让客户感受到经纪人的风采,感受到公司的文化,微信营销亦是如此。房产中介也应注重细节,细节决定成败。
2.先做内容,再做传播
中介公司一定要先做好企业微网站的内容,再进行推广。网站的页面板块设计要具有特色,能够吸引客户。通过易房大师中介微店,中介公司可以自定义导航,个性化定制功能模块,展现企业微网站独特风格。这样再进行推广就会达到很好的效果。
3.坚持
微信营销是一个长期的过程,短时间内不会有太大的效果。房产中介一定要坚持,坚持微网站内容的更新完善,坚持推广微站,相信一段时间后,会有明显的效果。
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