烟台二手房五一期间成交大幅度上涨
发布时间:2012/5/7 18:37:02 浏览量:楼市走过“金三银四”后,迎来传统供需旺季“红五月”,开发商纷纷加快推盘、屡添促销之举,争抢“刚需”。与此同时,房东借烟台二手房市场回暖之势,纷纷欲提价。面对这样的形势,五一小长假期间烟台二手房成交量怎样,成交均价如何,5月之后二手房市场又有什么趋势呢?带着这些问题,编辑走进了烟台多家中介门店。
“五一期间来看房的顾客比去年的多,我们分店3天成交了3套房子,成交均价是7500左右”,玛雅房屋莱山区域分部店长于文东如是说:“近来新楼盘推出各种打折促销活动,对于多数购房者来说,选择二手房的原因就在于新房二手房价格基本持平,二手房可以节省装修费、物业管理费、公共维修基金以及车位费用等等。”
记者相继走访了莱山区迎春大街的其他中介门店,五一小长假期间各门店成交量均在2-3套左右,中介纷纷表示对于五一小长假的成交量感到满意。
中介预计烟台二手房房价年底之前或迎反弹
在位于莱山区观海路上的21世纪不动产分店门口,一位刚刚办理完贷款合同的购房者李先生告诉编辑,去年一年二手房市场都不太景气,自己跟多数购房者一样,一直在观望,希望能在房价最低的时候出手。近来,看房过程中发现,房主对于房价不再有半点松弛,中介店里的房源流通速度也明显加快,所以,他果断的购买了海滨小区的一套房子。“户型、大小、位置、价格等各方面我都很满意”,李先生笑着说道。
烟台安泰房产经纪有限公司高总经理接受了采访,他认为5月之后,刚性需求会持续支撑烟台二手房市场,处于观望状态的置业者陆续开始出手购房。预计5月至8月期间二手房价格保持基本稳定,但年底之前二手房房价很有可能反弹。
迎春大街、世纪华府、南迎祥路这些区域的大多数中介表示今年烟台二手房房价会有一次反弹,但对于反弹时间看法不一,预计的时间范围在9月之后。