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银四开幕,二手房仍以观望为主
发布时间:2012/4/9 9:15:19 浏览量:-
“金三”最后一周,武汉二手房交易市场以量价齐跌收尾,“银四”首周,武汉二手住宅市场成交量再次下滑,环比降幅为3.85%。而新房市场异常火爆,成交量创限购以来新高。
4月第1周,统计数据显示,武汉二手住宅平均价格为4452.16元/平方米,与上周相比,上升了8.89元/平方米,环比涨幅为0.20%。
区域均价回升 洪山最高为0.35%
4月第1周,武汉市主要区域二手住宅均价为5485.83元/平方米,与上周相比,上升了11.5元/平方米,环比涨幅为0.21%。
4月第1周武汉市二手住宅共成交了300套,与3月第4周相比减少了12套,环比降幅为3.85%,平均每天成交量为43套。
虽然“金三”最后一周,武汉二手房交易市场以量价齐跌收尾,但就整个三月而言,成交量较上月依然有所上涨,但涨幅有所减少,成交量仍未回到去年平均水平,可以说市场依然惨淡。就目前市场而言,卖方观望氛围较浓,且优质房源不断减少,眼下武汉二手房的这种成交“回暖”存在很大的不稳定性。
而与二手房市场相反的是新房市场三月异常火爆,不仅3月住宅成交量达创限购以来新高,且在清明小长假期间,以4月1日成交380多套,2日为240套左右,3日为290套左右,延续了3月以来的热销势头。