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在中介处买二手房,办理手续注意事项
发布时间:2012/7/18 8:53:17 浏览量:1、与中介签订居间合同,与房东签定金合同,约定时间过户,办理公证,到产权部门核税,交件,拿起产权部门收件收据,付款,按照收件收据上的时间领取《房屋所有权证》,到小区物管处结清水电煤气,物管费等等,付中介费,装修,搬家,过日子。(一次性付款的情况)。
2、若是贷款,联系好银行,确定贷款金额,之前同上拿起产权部门收件收据,付首付款,拿收件收据、公证书到银行,与银行签《借款抵押合同》,办理公证,到小区物管处结清水电煤气,物管费等等,等银行放款给房东,付中介费,装修,搬家,还贷款,过日子。
3、若是直接与房东交易的话,省去中介部分就完了。注意问题,中介忽悠你要交多少税收,他能想办法帮你省去,可以先咨询相关部门,做到心里有数,不然容易被骗,中介费在没有办完全部手续前,坚决不交,手续办完了再交!