易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
购房者通过中介买房好还是自己找房好
发布时间:2016/8/24 10:09:10 浏览量:-
由于对住房需求的要求不同,现在有很多的用户选择购买二手房,购买二手房可以直接入住,不用再等很长的装修时间,是比较省事的。但是购买二手房客户会有这样的疑问,购房是通过中介购买好还是自己找房好呢?不同的人会有不同的看法,下面我们就分别来看看二者交易的不同之处。
一、通过中介购买的好处
1、房源信息丰富
房产中介手中掌握了大量的优质房源信息,通过中介可供自己选择的房源是比较多的,有很多可以比较的对象,这样更能够找到符合自己要求的房子。
2.节省时间
通过房产中介购买,不用再花费时间去找房源了,通过经纪人的介绍就可以直接去看房子了,这样能够节省大量的时间,能够较快的买到心仪的房子。
3.房产经纪人更专业
房产经纪人对二手房房产知识、交易流程的了解是比客户专业的,经纪人能够辨别出房源的真实性,以免客户上当受骗。经纪人能以专业的眼光来辨别房子的好坏,能够比较科学理性的分析房源。
4.交易有保障
通过房产中介交易,算是多了一个安全的保证,有房产中介作为第三方担保,能够降低独自交易的风险,按照合法的交易规范,法律规则购买的房子,以后住着才放心。
5.作为沟通的桥梁
房产中介在二手房交易的过程中,是作为第三方的身份存在的,是买卖双方沟通的桥梁,买卖双方有什么问题不能当面说的可以直接交给房产中介解决,避免了很多的正面的冲突,能够更快的促进交易的进行。
二、客户自己找房的弊端
1.浪费时间
客户自己找房子,虽然能够亲自的参与到交易过程中,但是浪费了大量的时间,要花费很多的精力在找房上面。什么事情都要亲力亲为,比如:约房东看房子、约房东谈价、向他人了解交易的情况等,也不能错过任何一个细节,要时刻关注房源的动态。
2.存在交易的风险
与业主直接交易是存在很多的交易风险的,有很多的不法分子冒充业主交易,事后不见踪影等案例时有发生,一定要确定业主的真实性,房子的真实性;二手房交易有很多的产权过户、交易合同、手续办理等问题都是需要专业人士指导的,客户一般在这方面的知识是比较欠缺的。
综上所述,二手房产交易最好还是通过正规的房产中介交易,既省时又省心,还能避免很多交易风险,让自己的购房过程更加的安全、放心。如果有的客户就是想自己感受交易的过程,也可以自己找房源,但是一定要注意交易过程中的每一个细节,辨别房源的真实性。
相关精彩推荐:
【买房必读】二手房买卖中签合同需要注意的事项http://www.eeeff.com/news/TongXuYaoZhu.html
通过中介买房五大注意事项http://www.eeeff.com/news/JunHuBanbbbbb.html