专家建议,二手房更适合上班族
发布时间:2012/4/14 10:36:10 浏览量:专家提醒:
80后买婚房应务实,二手房更适合
专家提醒,在没有充分条件“一步到位”置业时,不可盲目削尖脑袋做“房奴”,无论是选择城区二手房还是郊区一手房,买适合自己的房子才是对生活品质的负责。
买二手房时可注意以下几个原则:一、房屋面积够用就好;二、选房要坚持就近原则;不能忽视交通、教育等配套;户口问题不能马虎。
二手房也适合80后上班族
“买房子是件头疼的事。不买怕它又涨,买又实在太贵,自己那点工资买房后就只能喝西北风了。”面临结婚的80后小段向记者抱怨,可丈母娘的命令摆在那里,就算头疼也得买。现在困扰他的主要是选择在中心城区买二手房直接住,还是在郊区买一手房。有调查显示,有七成的置业者表示愿意买市区二手房,认为这更适合正处于打拼期的上班族。
作为目前楼市购买的主力军,80后刚需面临的主要问题是经济承受力有限,不少人购房都是集全家之力或两个家庭的所有财力。“我是80后,老家是磐安的,工作近5年存款有18万元,目前和女朋友月收入在8000元左右,单位不少同事都打算去郊区买房,准备以后住还兼顾投资,自己是准备买了结婚住的,所以还在犹豫。” 由于受经济能力的约束,在市区一家广告公司工作的小唐不知道是买婺城新区的新房还是李渔路附近的二手房。
在市区一些论坛上,关于“买中心城区二手房还是郊区一手房?”的帖子引起了广大网友的热议。有热心网友表示:“还是根据个人上班定位吧。一手房虽新,上班需要耗费的时间太长。二手房虽是二手,也有次新房不是吗?虽然也贵,但是上班距离近,周边配套也完善,交通便利。”
城区二手房更适合上班族
“从目前市场行情来看,不少市中心的二手房价格要高于郊区一手房,物美价廉,购房门槛不高,这些都是郊区一手房的优势,但以后生活的便利性就不如市中心了。虽然在首付款、还款不充裕的情况下,郊区一手房也是个不错的选择。但是,对于在市中心的上班族来讲,购买城区的二手房更适合。”市区一家老牌二手中介的负责人老金这样认为。
“在城区买二手房的话,优点明显,不用装修,直接入住,周围配套设施齐全;缺点也明显,交通拥堵,别人装修不一定是自己喜欢的,还有许多小区环境不佳,不喜欢别人住过的房子。” 中介经纪人方燕这样分析二手房的利弊,她同时也指出郊区一手房更适合老年人或临近退休人员颐养天年之用,如果购房者是在城区上班的年轻白领阶层,城区的二手房就更适合其需求。